加拿大一名房仲业者罗斯（Michele Rose），去年7月在卖家家中等到客户来看房时，随手拿了卖家冰箱里的牛奶偷喝了一口，然后放回原处，结果过程全被监视器拍了下来。卖家愤而向不列颠哥伦比亚省金融服务管理局检举，结果罗斯被裁罚2万加币，还要支付约2500加币的执法费用，并且还因此而被公司开除。
据美国《纽约邮报》报道，罗斯在2022年7月16日在不列颠哥伦比亚省坎卢普斯的卖家家中，等在有意看房的客户到场时，他随意翻看了卖家的冰箱，然后他看到了牛奶，于是直接拿起来喝了一口，然后把它放回去，就像它没有被动过一样。但他却不知道，卖家为了照顾孩子而在客厅安装了监视器，并把他偷喝牛奶的过程拍了下来。
女屋主表示，当自己事后察看监视器时对罗斯的行为“感到震惊又毛骨悚然”，她痛批这种行为是她家的侵犯，她事后将剩下的牛奶直接扔进垃圾桶。女屋主之后又察看了罗斯另一次带客户看屋的情况，发现原来沙发扶手也是被他弄断的。
女屋主后来直接找罗斯摊牌，对方也坦承确实偷喝了牛奶，于是女屋主便用监视器影片向相关单位举发，当局认定罗斯的行为确实不当，裁罚他2万加币和约2500加币的罚款及执法费用，他必须在6个月将款项付清。
罗斯事后则表示自己“非常不幸”，自己过去从来没这样做过，他知道即便已经跟屋主道歉，但这样的行为不会被原谅，他只能避免未来重蹈覆辙。而女屋主事后很快就搬走，偷喝牛奶事件并未影响到房屋交易，房子很快就卖掉了。
