中国国有房地产公司，上海市国有资产委员会辖下绿地控股集团公司的股权日前遭冻结，总金额达1.5亿人民币。图：翻摄自绿地控股官网
上海市国有资产委员会辖下大型房地产公司“绿地控股集团有限公司”近日价值1.5亿人民币的股权遭法院冻结，并遭强制执行达2.5亿人民币。迄今为止，绿地控股的总负债额高达1.18兆人民币，仅次于中国最大房地产企业碧桂园的1.4兆人民币。
根据《大纪元时报》、陆媒《经济通》等媒体近日报导，透过“天眼查”手机应用程式查询的资料显示，绿地控股集团近日遭到呼和浩特市中级法院冻结股权数额达1.5亿人民币，冻结期间自2023年8月8日至2026年8月7日。除了股权遭冻结外，绿地控股日前也遭宁波市中级法院强制执行1.98亿人民币，再加上先前另一笔被强制执行纪录，总执行金额超过2.5亿人民币。
日前，绿地控股发布的业绩快报显示，绿地控股2023年上半年的营收与净利润双双下降，净利润为26.01亿人民币，比去年同期下降38.07%。此外，绿地控股2022年的财报同样显示营收与净利润同时下降，归属于上市公司股东的净利润为10.1亿人民币，比去年同期下降83.65%。
《经济通》指出，上海国资委持有绿地控股约46%股份，过去曾爆出需延长美元债券还款期限、美元债券违约等问题，遭访间讥为“第一家爆雷的‘国字号’房企”。
绿地控股因债务违约等问题，遭外界讥为“第一家爆雷的‘国字号’房企”。图为绿地控股在上海的总部。图：翻摄自维基百科
跟据中国国家企业信用信息公示系统的资料，绿地控股登记资本额为226亿人民币。截至2022年9月，绿地控股负债总额达1.18兆人民币，其中流动负债1.059兆人民币，非流动负债1,204.1亿人民币。相较之下，中国最大房地产公司碧桂园的负债总额达1.4兆人民币。
除了绿地控股陷入财务危机外，多家中国国有房地产公司也身陷债务风波中。
《自由财经》12日报导，大型房地产公司恒大地产截至2022年底的负债总额为1.83兆人民币，总资产为1.47兆人民币，早已“资不抵债”，为恒大集团旗下第4家资不抵债的公司。
《大纪元》指出，碧桂园因财务状况出现问题，股价在过去一个月内下跌超过42%。中国国有企业远洋集团近期也传出财务问题。昨（14）日，远洋集团发布公告，表示一笔2024年到期的6%有担保票据未能支付大约1.5亿人民币的利息而违约停止交易。
中国国有大型房地产公司远洋集团近日也爆出财务危机，因无法偿还利息而导致债务违约。图为远洋集团与太古地产共同投资的北京颐堤港。图：翻摄自维基百科
《大纪元》表示，中国国有房地产公司的财务问题来源已久，几乎所有公司都靠放大杠杆的方式来赚钱，成为双面刃。《大纪元》指出，中国房产公司专案的利润率大多只有5%至8%，但房产公司依靠10倍的杠杆，往往能有50%的年化报酬率，但若为了快速回收货款而选择降价出售房产，亏损则可能大得吓人。
中国国有大型房地产公司碧桂园日前也爆出债务危机，总负债达1.4兆人民币。图：翻摄自碧桂园官网
