中国一线城市推动“认房不认贷”，欲提振房地产市场。北京有多个楼盘项目预告将涨价，在政策落地实施后甚至通宵营业，卖房卖到凌晨4点。
简单而言，“认房不认贷”政策是松绑买第二套房的购买成本。
根据北京1日发布的通知，北京市居民家庭（包含借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在北京市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
根据每日经济新闻报导，在“认房不认贷”政策宣布在北京执行后，当晚打出“不打烊”促销海报的楼盘，包含华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府专案等。
在政策宣布前一周，北京市房山区的一楼盘项目已有许多客户前去看房，一名销售指出，“心情很好，早上人更多，有80%的客户是因为‘认房不用认贷’政策而来的，我不敢说全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初。”
这名销售又说，之后就要收回折扣，没这么优惠价格。
报导并指出，有开发商与业内人士表示，折扣优惠该收起来了，留给客户的时间不多了，等待市场起飞。
中央社记者也拨打了一位于通州的项目楼盘。在询问政策落地是否前往看房客户变得很多，置业顾问回应，要来看房下午就可以来看，仍是一对一谘询，具体买卖情况还须要看个别客户状况，同时催促留下联系方式以及预约时间，并建议越早来看越好。
面对涨价的问题，另一处位于房山的楼盘销售告诉中央社说，现在的价格为一平方米2万2000到2万6000元，由于现在适逢周末，是此波优惠销售的时机，等到下周一就要涨价，涨价的幅度为一平方米涨到2万7000到2万8000。
他说，这项政策是昨天晚上落地，有些项目卖到凌晨4点，卖了10多套房，也代表市场是有需求的。
不过，相较于卖方的“积极热情”，购房者表现则较为淡定。
据中新经纬报导，一名在北京找房许久的买家周锋（化名）在该项政策落地后，在10分钟之内接到2名此前带他看房的房仲电话，催促他赶紧买房。
周锋表示，“虽然新政策能够刺激市场，但不见得能涨价，我还是会慢慢看”。
至于楼盘涨价，一名长居北京的民众告诉中央社，这是要给土地经济继续命。
