彭博社援引消息人士的说法称，中国最大房地产公司之一的恒大集团董事局主席许家印目前已被警方监视居住。消息一出，引起外界广泛关注。在中国房地产公司不断爆出债务危机的趋势下，有观察家指出，这一事件表明中国经济崩溃的多米诺骨牌倒下的速度正在加快。
彭博社的这条消息实质内容非常简短，只是提到许家印在本月早些时候就被警方带走，并被置于监视居住之下。报道中没有透露许家印被关押的具体地方，也没有解释警方到底是以什么名义将他带走，更没有说他已经被指控任何罪名。
真的被抓了？
曾在中国长期从事房地产业的刘金星告诉本台，他不太相信这条消息，“它（这种做法）实际是跟现在大的政策环境相违背的。”
他分析说，恒大8月在美国纽约提起破产保护，这说明中国政府对恒大债务重组是给了一条出路的；并且中国也不想把这些房地产公司打碎，从中国现在的经济形势来看，也没有必要这样做。
“从国务院新一届的领导班子来看，对于保护民营经济的积极性，是在采取工作的；而许家印这些人其实是民营经济的标杆，大家在看着他们，”刘金星认为，如果真把许家印抓了，会在全社会的民营企业家群体中产生一种和政策相反的效应。
值得注意的是，就在两周前（9月16日），许家印下属的恒大金融财富管理深圳有限公司执行董事兼总经理杜亮在深圳被警方抓捕。几乎同一时间，恒大人寿原董事长、现已转任中融人寿代行董事长的朱加麟于9月17日被带走，目前处于失联状态。还有消息称，恒大集团前总裁夏海钧2022年回到中国就被“相关部门”控制起来，恒大集团前首席财务官潘大荣也被控制。财富杂志中文网就此指出，许家印手下四员大将都已被抓。
在这一背景下，许家印本人被警方监视居住，似乎并不显得特别突兀。前中国民营企业家胡力任向本台透露，他从恒大集团内部的职工处得知，许家印实际早已被控制，“现在消息说他被监视居住，实际就是被控制起来了。但他早就被控制了，几年前就被控制了，无法对外联系了，实际上早就失去自由了，就是从2021年开始的。”
他认为，许家印这样的人被控制是很正常的，主要是怕恒大这样的大型企业涉及的债务问题引起金融波动，“（这些人）逃债、自杀，都有可能啊，还有资产转移，这些房地产商可能在全世界都有资产；把他们控制起来，至少可以把他们在海外的资产拿回来还债。”
无解的问题
作为中国最大房地产公司之一的恒大，其债务问题三年来屡见报端，在中国经济界引发强烈震动。早在2020年的9月，网上就流传着一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》，这份文件称，恒大债务率大幅攀升，恳请广东省政府支持其重大资产重组，否则恒大资金链断裂，将引发严重违约，产生金融系统性风险和社会风险。
当时恒大方面出来澄清，说这份文件是假的，辩称公司财务稳健，但市场都已相信，恒大已经深陷债务困境，在苦苦挣扎。后续有关恒大债务困境的消息果然接连不断。截至2022年底，中国恒大负债总额已经达到24374.1亿元人民币。
据路透社的最新消息，一些恒大集团的海外债权人表示，如果恒大不能在10月30日之前提出新的债务重组计划，他们将申请对恒大进行清盘。
但恒大的债务问题只是中国房企债务问题的冰山一角，除了恒大之外，碧桂园、花样年、佳兆业等等中国大型房地产公司，这几年也相继传出债务违约的消息。
房地产公司债务问题在这几年集中爆发，也牵扯出相关责任人的去向问题。目前身在美国佛罗里达州的胡力任告诉本台，许家印的处境并不奇怪，他所认识的多位国内房地产商都因为债务问题被控制；也有精明的房地产商早已出国，把资产转移出来，并且短期内不准备回去。
美国华盛顿民间机构“信息与战略研究所”所长李恒青则指出，中国政府把许家印这样的房地产商控制起来的做法早已有端倪，但这对于挽救当前中国经济的危局并没有太大的作用，“系统性金融危机已经爆发了，骨牌现在是一个一个地倒，从去年到今年，关于中国的消息这么多，每天应接不暇，没有好消息，全是坏消息。”
他强调，许家印被监视居住衬托着中国经济严重下滑的背景，这只是经济向更坏情况发展的一个征兆，“这就是（经济）垮起来的时候，就像多米诺骨牌倒下在加速，所以现在实际没招。”
经济全局的问题
据国家统计局的数据，1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%。并且可以看到，去年同期以来，房地产开发投资一直在下降，尤其是今年开年以来，每个阶段的降幅都比上一个阶段在增大。
与此同时，中国整体经济运行的状况也引起外界广泛担忧。据中国国家统计局的数据，除了刚刚过去的8月份实现正增长之外，全国规模以上工业企业利润从去年下半年以来连续下降，外界很多人认为中国经济可能还没有跌到底部。
刘金星认为，中国政府显然是知道经济出了问题，也显示出了要拯救经济的决心，但其经济手段可能未必有效，“就是过去四十年经济上的成功，他们太迷恋所谓宏观政策调控，他认为可以控制住。可是，这么大的经济体量，这种做法却未必是有效的。”
他强调，过去很多年中，中国政府把矛头对准房地产，对房地产进行多种调控，以及三年疫情期间进行的社会管控措施，这些原因才是导致房地产困局，以及经济下行的主要原因。趋势既已形成，虽然近来出台了一些房地产的利好政策，也未必会产生积极影响。
李恒青则担忧，经济下行的趋势继续下去，可能引发大规模的民变。
