中国恒大集团的债券持有人团体2023年10月9日警告说，这家开发商巨头若无法实施债务重组，恐在10月底面临被清算。(Hector Retamal/AFP)
中国恒大集团的债券持有人团体周一（10月9日）警告说，这家开发商巨头若无法实施债务重组，恐在10月底面临被清算。这将导致恒大“失控的崩溃”，并对其它陷入困境的地产公司产生“灾难性影响”。
恒大集团在9月22日提交的一份交易所公告中表示，由于房地产销售不如预期，取消与债权人的债务重组会议。随后，恒大又出人意料地说，监管机构已禁止其发行新债（这是重组的关键一步），因为其主要的境内房地产子公司正在接受调查。这阻碍了重组计划的进行，并引发债权人的担忧。
中国恒大集团的一群离岸债权人周一表示，在恒大上个月取消了债务重组计划的会议后，他们“陷入黑暗之中”，这是投资者对一些中国企业治理问题感到沮丧的最新例子。
恒大国际债券持有人警告：恒大恐在月底面临清算
恒大债券持有人团体批评恒大没有努力去争取监管机构的批准。债权人说，恒大以监管为由而无法实施重组的立场“根本不成立”。很难相信国家发改委实际上会阻止陷入困境的公司重组。
债券持有人顾问表示，恒大上个月通知这些债权人，中共证监会（CSRC）已拒绝发行新票据的申请。
“如果（恒大）集团的有关其与CSRC和NDRC（国家发改委）的初步监管问题的陈述准确无误，并反映了中国监管机构的最终立场，那么中国企业的重组之路将就此终结。”债券持有人顾问在一份声明中说。
中共当局对恒大创办人许家印的调查以及债权人的投诉，给恒大日益不确定的命运增添了新的变数。恒大是全球负债最多的开发商，负债超过3,000亿美元。它将于10月30日在香港法院面临一场清盘呈请听证会。
债券持有人团体在一份声明中说，目前的“基本情况”是，恒大将于10月底在香港举行的清盘听证会上被清算，并且“这可能会导致该集团失控的崩溃”。
恒大崩溃恐对其它陷入困境地产公司带来灾难性影响
债券持有人团体此前曾要求恒大进一步澄清监管程序。他们还补充说，如果恒大未能实施重组，将“对其它情况类似的中国公司的命运”和“中国实体未来从国际资本市场融资的能力”产生“灾难性影响”。
债券持有人说，他们对恒大最近宣布其境外债务重整计划未能满足监管要求感到惊讶。他们敦促恒大寻求与监管机构的解决方案，以允许重组继续进行。
“这是解决围绕监管问题的不确定性的唯一途径。”声明说。
该债权人团体由投资银行Moelis& Company和凯易国际律师事务所（Kirkland& Ellis）代表，成员包括纽约、伦敦和香港的国际投资者。
恒大股价周一下跌13%，连续四个交易日下跌。
彭博社援引SPI资产管理公司管理合伙人史蒂芬‧英尼斯（Stephen Innes）的话说：“恒大及其高管的持续不确定性和缺乏透明度，加剧了中国房地产行业的紧张情绪和负面情绪。”
今年夏天，中国最大的民营开发商碧桂园拖欠付款，使地产业结束危机的希望落空，并加大了北京方面对该行业提供支持的压力。
根据中国媒体报导，碧桂园可能很快就会宣布重组其离岸债务。
碧桂园上个月未能支付两笔债务利息，并正面临另外两笔总计6,680万美元的票息支付到期。财联社称，该公司可能很快就会宣布重组。
自2021年以来，中国房地产业一直受到债务危机的打击。占中国房屋销售量40%的公司（主要是民营房地产开发商）出现债务违约，导致许多房屋未能完工。两年多过去了，随着中国住房和资本市场信心枯竭，危机进一步加深，进一步挤压了开发商的流动性。
