美国家庭净资产在2019-2022年间激增37%。这段期间房价上涨为家庭财富激增做出重要贡献。（美联社）
根据美国联准会周三发布的消费者财务调查数据，2019到2022年间，美国家庭的净资产飙升37%，是历来最大增幅，主要由资产成长推动，特别是远远超过通膨率的房价和股市涨幅。
2022年实质或经通膨调整的美国家庭净资产中位数，较疫前2019年大幅成长近四成，这项调查自1989年以来每三年进行一次，会全面衡量美国家庭收入、净资产、信贷使用、债务和其他财务状况。
调查发现，上述期间的贫富差距缩小。政府因疫情采取的临时救济措施可能是原因之一。家庭收入中位数也成长3%，但愈有钱的人增幅愈大，收入不平等有扩大的迹象。
2022年，每三个美国家庭就有近两个拥有房产，比率达66.1%，略高于三年前的64.9%。这段期间的房价上涨为家庭财富激增做出贡献。房屋净值（房产价值减去房贷欠款）的中位数成长45%。三年前，在美国史上最大规模经济扩张的末期，房屋净值仅增加13%。
但对那些想进入房市的人来说，则更负担不起买房。2022年房价中位数是家庭收入中位数的4.5倍以上。
这份回顾性质的调查报告说明了美国经济深具韧性、能持续推动成长而不陷入衰退背后的财务因素。
