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救房企!传中共要求银行助“填氹” 涉3.2万亿人币

大陆房地产债务危机持续,中国政府正努力采取措施结束这场危机。外媒报道指,中央正加大对银行的压力,要求稳定房地产行业,交付数百万套未完工的物业,并为其填补估计约3.2万亿元人民币的资金缺口。

近日有消息称,大陆当局正起草涉50间房企的“白名单”,指导金融机构支持房企信贷、债权和股权融资等,据指碧桂园(02007)、远洋集团(03377)及旭辉控股(00884)均在列,表明了内地或重点帮助一些陷入困境的房企。

同时,中国最高立法机构表示,内地的银行应增加对开发商的融资,以降低额外违约的风险,并确保房屋计划顺利完成。但值得关注,内地银行业盈利缩水,大型国有银行净利差下降,若然负担更多地转移给作为贷方的银行,也可能会带来风险。周四(23日)外媒最新报道指,中国政府考虑允许银行首次向房企提供无抵押的流动资金贷款,以缓解地产企业紧张的资金危机,让房企可用于日常营运目的,可能会释放资本用于偿还债务。

野村控股经济学家陆挺认为,确保未完工的房屋完工,是一个重大问题,这些都关系到人们对政府和银行的信任。野村证券本月估计,完成剩余住房的总资金缺口约为3.2万亿元人民币。

大华继显执行董事Steven Leung表示,内地拟祭出的救市措施就像“吗啡”一样可以减轻痛苦,但需要时间恢复,以确保未完成项目的交付,同时阻止中国经济前景的忧虑加剧。”

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