12月4日，一纸“买房送首付”的承诺书，让众多网友震惊不已。
财经博主@Rumoreconomy在社交平台X上贴出一张承诺书截图，并感叹道：“连上海房子都白送了，气数已尽！气数已尽！一线永远涨的人，赶紧出手啊。”
截图内容显示，上海宝山区高境二村业主想要转让3年前购买的一套楼房，并赠送价值93万（人民币，下同）的首付。
2020年，该业主购买了高境二村一套一室毛坯房，42平米，5楼。房价265万，其中首付35%即93万，贷款172万。此外，业主还从银行贷了30万，用来交税、交中介费和装修，其中，装修花了20万。
这两笔贷款合计202万。详情如下：装修贷10年，利率5.5%，月供4200元；买房的商贷款30年，利率4.35%，月供8700元。两笔货款合计月供1万2900元。
业主表示，由于2023年被大幅度降薪，自己无力承担后期月供，又担心断供影响征信，影响下一代。现在只要有人承担后续贷款，即装修货、商业货款，房子可直接过户，无需首付。签约支付2%佣金。
业主希望大家多多推荐，并签字摁下手印。
图为一名老妇在上海市中心一房地产机构查看房屋价格。(Johannes Eisele/ AFP)
其实，该业主亏的不只是93万首付，还有这3年来的月供。如果按照整3年算，也超过了46万。
旅美作家吴祚来跟帖说：“啥都能指挥就是指挥不了房价不跌政治动乱可以镇压经济溃败镇压谁去？”
（网络截图）
网友“飞鱼o0O™”说：“查了下，图中面积最近一套成交还是今年2月，当时222万。该小区最新成交还是9月份，50.25平的244万。看起来就是这几个月又来了一波猛跌业主受不了了。考虑到现在卖房在市价基础还得砍不少，图上说的也不是没可能。”
“望海潮”说：“没人上当，直接到中介买这类的估计比这低多了，据说跌了40%多”；
“spices”说：“我在高境旁边不到1公里地方住过，距离杨浦非常近。也算是不错的地方。”
