前期征兆包括：门窗无法正常关或开楼宇发出奇怪的声音、裂缝扩大或移动
2023年12月11日，纽约市布朗士一栋七层楼建筑部分坍塌，造成上百名租户无家可归。（Benny Polatseck/Mayoral Photography Office）
一栋位于纽约布朗士的七层公寓楼在12月11日（周一）下午发生部分倒塌，造成街道上堆满了12英尺高的瓦砾，以及一百七十多人无家可归。这起事故引起了人们对于老房子结构安全的担忧。
倒塌事故发生在下午3点半左右，大楼突然开始震动，水管也爆裂了，居民们感觉到不对劲，有些人还听到了倒塌的噪音，于是赶紧逃离了现场。由于居民们反应迅速，没有造成严重的人员伤亡，只有少数人在逃生过程中惊慌失措，从楼梯上摔下来受了些轻伤。
根据楼宇局的资料，这栋倒塌大楼建于1927年，距今有96年历史。在过去两年里，尽管大楼被投诉178次，但这些违规都和导致倒塌的建筑结构安全问题无关，因此政府并未将其列为“危房”。
纽约拥有众多类似这种“历史悠久”的老房子，租房或购房时难免会遇到这样的古董房。以前，人们很少关注“住房安全”这一话题，因为觉得“塌楼”的可能性很低，但这次的事故发生了，布朗士的七层公寓楼从震动、传出噪音到突然倒塌，仅仅发生在短短几分钟内。
幸运的是，这次倒塌发生在白天，所以居民们及时逃出了危险。但如果倒塌发生在深夜或清晨，居民们都在睡梦中，那么后果就不堪设想了。
事故发生后，很多人都在想：“我住的房子会不会也有危险？倒塌前会有什么预兆吗？”特别是对于老房子的居民而言更为担忧。
一些研究建筑倒塌的结构工程师提供了一些建议。工程师基尔希默（Allyn Kilsheimer）对《哥谭报》指出，需要注意的迹象包括大理石在地板上滚动，墙壁开始隆起，窗户打不开或关不上。他强调“关键在于，你看到了变化。例如你看到室内灰泥墙上出现了新的裂缝，或者裂缝变大了。”
土木工程教授阿哈耶尔（Abi Aghayere）则对《今日美国》表示，楼宇结构退化的征兆包括：水入侵；天花板下垂；墙体裂缝似乎正在扩大。
另一名工程学教授德拉特（Norbert J. Delatte）说，结构警告最常见的形式是：门窗无法正常紧闭，表示结构已变形，以及发出奇怪的声音、裂缝扩大或移动。
德拉特说，判断裂缝是否变大的一个好办法是用填缝剂将其填平。如果裂缝再次裂开，就可能意味着麻烦。德拉特还建议那些担心自己楼房的人找一个长水平仪，来测量他们的地板是否随着时间而下沉。
对于怀疑自己的楼房可能有倒塌风险的居民，纽约市楼宇局强烈建议他们立即拨打311。楼宇局将建筑结构稳定性的投诉视为首要任务，并将在24小时内作出回应。
此外，居民还应该了解自己所住楼房的情况，可在楼宇局的建筑信息系统中搜索检查、报告和违规行为，链接：（1）https://hpdonline.nyc.gov/hpdonline/；（2）https://www.nyc.gov/site/buildings/index.page
纽约市楼宇局正在调查坍塌事件的原因，布朗士地区检察官办公室也配合调查是否存在任何潜在的刑事犯罪。
