示意图。(取材自钱江晚报/视觉中国图)
杭州一名女子年初因为5万人民币(下同，约7006美元)中介费乔不拢，没能成功卖掉房子，到年底一看，房子跌了100万(约46万美元)。
钱江晚报报导，今年3月份，杭州二手房迎来一波回暖，当月二手房成交量突破万套，不少房东借机挂牌卖房。当时，小龚出于置换需求，也考虑把房子卖掉。
这间套房位于滨江区某学区范围，面积89方的小户型，小龚根据彼时的行情，以500万出头的价格挂牌。不久后，便有意向买家看中，觉得各方面都合适，但最终却卡在中介费上。
依照中介机构的收费标准，这套房总价500多万，买卖双方需各负担5万块中介费。当时，买家要求房东付一半，但在小龚的一贯认知里，中介费一直是由买方承担的，因此便没有答应，这场交易也就不了了之。
现在一想起年初那次交易，小龚就悔不当初，因为5万中介费而错失卖房的好时机。到现在，小龚的这栋房子只能卖400多万，9个月时间，房子少卖近100万。
其实，不只是小龚的房子，今年以来，诸如钱江世纪城、未来科技城、申花、良渚等热门板块二手房价均有不同程度的跌幅，“以价换量”的情况非常明显，房东要卖房需“让利”购屋者。
有的房东错过时机，但也有房东借势高价抢跑成功。去年下半年，小叶把萧山宁围街道的房子挂牌出售，89方户型以330万总价挂牌，价格是社区同户型最贵的房源。因为装潢设计风格符合年轻人美学，挂牌后不久便出现不少意向买家，甚至有一次只差临门一脚就能成交，但最终都因价格问题没谈拢。
对于价格，小叶不愿松口，“当初装修花了很多心血，不想就这么贱卖。”
