历经七次延期后，香港高等法院本周一对恒大集团发出清盘令。有分析认为，恒大遭清盘象征中国房地产泡沫的破裂，而债台高筑的房企难以指望政府出手相救。
恒大清盘案1月29日在香港高等法院再提讯。综合港媒报道，法官表示，中国恒大债务重组方案欠缺进展，公司资不抵债，因此正式颁令恒大清盘。而中国恒大、恒大汽车、恒大物业当天也被股市停牌。
2024年1月29日，香港高等法院正在举行针对恒大集团的清盘呈请聆讯。（路透社）
美国《华尔街日报》报道，恒大境外债权人之一佳盛环球(Top Shine Global)在2022年6月提出了清算恒大的申请，自那以来，恒大的清算听证会已被多次推迟。中国监管机构在禁止恒大发行新债券后，阻止了早些时候的一项重组交易，而发行新债券是该重组计划的关键一环。
报道指出，“恒大违约是中国房地产行业的一个分水岭，该事件也引发了该行业的流动性危机。自那以后，有50多家中国房地产开发商发生违约，成千上万的业内人员失业。”
中国媒体“21世纪经济”引述恒大集团执行总裁肖恩回应被颁令清盘表示，恒大地产已被中国证监会立案调查、集团实控人等因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，公司也认为无法满足境外债务重组关键环节的相关法定条件，这些情况使得各类不确定性不断强化，以致债务重组方案最终难以落地。他表示：“已尽全力、非常遗憾。”
中国财经专家认为事件影响有限
中国媒体采访多位财经专家，试图降低恒大被清盘的杀伤力。中国政法大学教授李曙光对《证券时报》表示：“中国恒大被颁令清盘，对境内债券持有人权益的直接影响有限。”
中国中央财经大学会计学院副教授王春飞则认为：“恒大集团的问题在房地产行业属于个别现象。”
恒大敲响警钟房企资金断链只能自力救济
金融学者司令对本台表示，一般而言，只有拿不出资产重组方案的情况下才会被清算，说明去年恒大爆雷之后根本没有人去救它，各方眼见着这个房企巨头倒下。
“即使像保利地产有中国政府背景的央企房企，也不要指望中国政府在接下来勒紧裤腰带过日子里，想要救他们于水火之中，”司令说，恒大清盘为中国房地产巨头敲了一记警钟，未来只能自力更生，承担经营风险。如果出现资金链断裂，流动性风险，中国政府大概率不会出手进行实质性的干预。
洛阳恒大集团开发的住宅区恒大绿洲，一名男子走在未完工的住宅楼前。（路透社）
司令说，恒大爆雷为中国房地产交易蒙上一层巨大的阴影。长期而言，并不如中国房地产部门调控的那样继续维持刚性，反而会拖累房地产市场泡沫开始破裂，也撕开中国房地产市场光鲜亮丽背后的图景。
恒大遭清盘中国房企加杠杆举债模式结束
财经博主“南宫门外朱雀桥边”认为，事件反映出现在已经到了清盘时刻，没有什么是大而不能倒的，其兴也勃焉其亡也忽焉：“不断抵押举债的模式在时代转折点脆断，一切都该结束了。”
在微博拥有百万粉丝的《浙江日报》评论员刘雪松写道，能看见的就是很多的脚踩上了法律的红线，市场救不活，没有免死牌。…清盘、还钱、交楼、依法严惩，唯有法治可以疗伤。
财经博主“红蓝白郁金香”分析认为，“境外债权人很可能一分钱也拿不到”。
由于香港公司清盘的债务受偿顺序首位是优先债权，即员工薪酬、社会保险和税务等，恒大持有的恒大物业和恒大汽车的市值不到30亿元人民币，即使不考虑复牌后股价暴跌和变现损失，30亿人民币在支付完清盘费用后，可能都还不够偿还优先债权。
