过年的楼市有点冷清。
总的来说：
唯一的亮点就是二线城市的二手房交易。
接下来就看一线城市能不能真正发力，节前都放松了限购，而且也经过一个过年长假的信息发酵：
节后回来，能一飞冲天吗？
这周至为关键，拭目以待吧。
二线和一线都有亮点，三四五线呢？
看过年楼市数据：
真的是历史新低。
怎么办呢？
确实不知道了。
今天看到四川宜宾兴文县的购房补贴政策，有点震惊：
鼓励企业预发工资交首付。
这也行？
我们知道，去年年中楼市又迎来一波政策转向，把调控的权限下放给地方，各地都可以按照本地的情况，因城施策，一时间，松绑限购，取消限售限贷，政策层出不穷。
这有点像2021年，各地在松绑这块都花样百出：
派指标鼓励农民进城，二胎可以多买一套房，老人贷款年限到99岁，甚至还高价收购小麦、大蒜、水蜜桃等农产品来抵首付，其实就是变相降价……
当时玩得最花的就是三四五线。
效果只能说聊胜于无吧，这次再次下放调控权限，三四五线还能有什么花样呢？
没想到还能出预支工资交首付的办法。
这其实还是定向送福利：
现在这种经济环境，企业发工资都困难，哪些企业能一下预支几十万的工资呢？
答案不言而喻，其实就是给国企员工量身定制的，跟此前公积金政策是给TZN定制是一个思路。
在三四五线城市，只有这两个群体还有购买力。
当然，还有就是漂在一二线的返乡人群，不过他们在老家置业的兴趣越来越低，就算买得起房，也找不到工作。
所以，这也是没办法的办法。
但是尺度太大，据说还有一条，连月供都可以申请专项基金垫付，这个杠杆也太高了吧：
有点零元购的意思。
所以，政策出台一天就删除了，后续会不会背地里执行，不得而知。
大多数的三四五线都很难，大家以后各凭本事了。
还是关注一线节后的楼市情况吧，如果不行，小阳春估计也不用考虑了。
