穆迪公司本周一（3月11日）撤销了万科的Baa3发行人评级，将其降级为“待下调审查”。早前中共当局要求银行也权全力支持万科度过难关。万科，这次能安然渡劫吗？
中国空置房屋到底有多少？前中共高管表示，可容纳14亿人到30亿人之间。
日前，德国经济部长在访问华府时明白表态，在美中之间发生冲突时，会选择美国。
虽然中共宣称2023年经济增长显著，不过有日媒报道称，中国失业率居高不下，就业Z世代最悲观，哀叹生错时代。
又到了“活下去”的关口
来源“喻观财经”的网络文章称，近日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）与新华人寿保险股份有限公司（下称“新华保险”）旗下的新华资产管理公司（下称“新华资产”）之间的拉扯，则让人们对这家龙头房企的财务状况产生了一些担忧。
3月3日，一个普通的周末，一向低调的新华资产突然在官微发布了一则声明，声称关注到有关新华资产与万科企业的不实信息，公司一直与之保持正常的业务合作，支持中国房企健康发展云云。
原本，关于新华资产与万科就非标债务能否延期问题的拉扯，还只在资管圈小范围流传。新华资产的声明一出，消息一下子“出圈”，并冲上了各大网络平台的热搜。
3月4日股市一开市，万科便遭遇股债双杀，且连跌两日。这是自2023年10月以来，万科在半年之内遇到的第二波危情，也是自“宝万之争”以来，它与保险公司之间的又一轮博弈曝到台前。
2018年，执掌万科一年的郁亮在业内率先喊出“活下去”，还被外界吐槽是在贩卖焦虑。次年，房地产调控开始收紧，地产业的黄金时代渐渐走向终结，多少曾经风光无两的房企在时代的洪流里飘零，曾经的地产“优等生”万科，如今也和它的同行们一样，面临债务压顶、销售乏力的困局。
人们不禁要问一句：万科，这次能安然渡劫吗？
在民企地产大佬们纷纷倒下之际，万科以其行业地位和国企属性，原本是行业“压舱石”般的存在。因此它的偿债能力如何，是否也会暴雷，尤为市场和金融机构关注。
据路透社报导，中国监管层最近召集部分金融机构，要求大型银行加强对中国房地产开发商万科的融资支持，并要求私人债权持有人与万科讨论延期。
消息人士还向路透社表示，“中共国务院正在协调支持万科的相关工作，银行要确保万科的融资，保险公司要延长私人债务的期限，并保证公募债券的还款。金融机构被要求在近期内取得工作进展”。
2023年11月以来，中国银行、交通银行各向万科提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，中国农业银行、中国工商银行与邮政储蓄银行，与之达成战略合作。
万科股债双杀的次日（3月5日），广东省住房和城乡建设厅、金融监督总局广东局和深圳监管局联合召开了全省城市房地产融资协调机制工作调度会。除了约20家金融机构，包括万科在内的房企亦参会。
万科如果这次也撑不过去的话，中国房市将被彻底锤爆，令现状雪上加霜。
穆迪公司本周一（3月11日）撤销了万科的Baa3发行人评级，将其降级为“待下调审查”。
对于当下的万科来说，当务之急是先“在黎明前最冷的时候”活下去吧？
大国明确表态：美中恶斗定会选美国
德国联邦经济部长哈贝克刚刚结束对美国为期4天的访问。哈贝克在华盛顿停留期间表示：“与上一届政府相比，我们对中国的态度发生了显著改变。”“我们已经制定了中国战略，并且正在更加仔细地审视投资审查。”
图：德国经济部长哈贝克在访问华盛顿
德国之声报导，德国专注中国议题的网络媒体China Table分析指出，哈贝克访美期间试图让美国官方代表理解德国在对华政策路线上做出的改变。
如果美国强迫欧洲在美国和中国间做出选择，德国该怎么办？
哈贝克在华盛顿回应这一问题时说：“如果你强迫我做出选择，那么我会说与美国的关系占主导地位，在军事和经济上也是如此。”
中国空置房有多少？前中共高官：14亿人住不完
房地产行业在中国经济中发挥巨大作用，约占中国家庭财富的60%至70%。但该行业近几年来陷入危机，恒大、碧桂园等知名开发商纷纷出现爆雷或违约，购房者情绪低迷，房产销售大幅下降。
据财经新闻Barron’s报道，目前中国已完工但未售出的房屋有数百万套，一位住房官员甚至表示，可能有十多亿套。
尽管房地产危机遍及全国，但Barron’s报道说，最糟糕的地方莫过于低线城市。它们面临的最大问题是供过于求，即房子太多，潜在买家却很少。
三线城市居民的投资正遭受重创，因为他们持有的房产在家庭财富中所占的比例，明显高于上海等一线城市的居民。
虽然中共统计局只公布已完工但未售出的平方米数，但粗略计算，未售出的单元约为800万至1000万套，其中大部分在低线城市。
数据提供商万得（Wind）的统计显示，根据所能得到的最新数据，低线城市住房清仓时间约为30个月，而三年前则为8个月。
智库“易居中国研究院”的一项调查显示，位于三四线城市边缘、拥有280万居民的南方城市韶关的清仓时间为131个月，即约10年。
中共国家统计局原副局长贺铿去年9月罕见公开直言，说出了中国房地产的问题。他当时在东莞召开的“中国实体经济发展大会”上明确谈到，“现在有多少空置房屋？每个专家给出的数字都大不相同，最极端的认为目前的空置房屋数量足以容纳30亿人。”他说，“这个估计可能有点多，但可能14亿人住不完。”
他还谈到了房地产行业存在的其它问题，包括债务突出和房地产市场泡沫过大等。
日媒：中国就业Z世代最悲观，哀叹生错时代
日本朝日新闻报导中国就业的当前困境，在青年失业危机期间，一位24岁的中国顶尖人民大学毕业生表示，在创纪录的260万人竞相申请3万9600个政府职位，但她没有成功，她说：“我们生错了时代”；“在经济低迷时期，没有人再关心自己的梦想和抱负，无休止的找工作是一种折磨”。
对经济的信心危机正阻碍消费者支出，阻碍企业招募和投资，这可能成为一种自我供给机制，侵蚀中国的长期经济潜力。
上海中欧国际工商学院经济学教授表示，中国正处于经济衰退之中，他说：“如果你和10个人交谈，其中7个人会说我们这一年过得很糟糕”。
去年6月份，大约1亿中国16-24岁年龄层的人口中有超过五分之一处于失业状态，这是官员暂停该系列调查之前的最后一个数据发布。而中国周三恢复公布数据，不包括大学生，12月青年失业率为14.9%。调查显示，中国的Z世代是所有年龄层中最悲观的。
中国培训学生从事服务业的高技能工作，而不是传统工厂或建筑工作，但是家庭消费低迷以及金融、科技和教育产业的监管，打压减少年轻人就业的机会。
34岁的Janice Zhu一直在科技业工作，直到2022年底，她因家庭紧急情况辞职，相信凭借自己的经验和美国教育，她可以轻松找到新工作。但最后她只找到了一个社群媒体行销职位，轮班时间为15小时，所以不久后就辞职了。她说，经济状况让她感觉“自己像沙滩上的一粒沙”，她无法掌控自己的命运。
