图为北京的一处房地产建筑工地。
中国房地产市场持续低迷不振，中共从中央到地方不断推出各种政策，但收效甚微。今天（27日），北京取消离婚限购，废止离异3年内不得买房的政策，引发热议。
据北京市住房和城乡建设委员会消息，3月27日起，北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。
此前，2021年8月4日，北京市住建委发文规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
中指研究院市场研究总监陈文静表示：“北京取消了离婚限购政策，意味着夫妻离异后，双方均即刻就可以按照是否符合北京现行的购房资格进行购房，不再受离婚年限限制。”
据中指研究院数据，近五周（2月19日—3月24日），北京新房周均成交634套，但仍低于1月周均水平。二手房方面，在“以价换量”下，周度成交量环比持续增长，近两周（3月11日—3月24日）成交量均恢复至3000套以上，3月1日—26日，北京二手房成交11,024套，明显高于2月全月，但同比降幅仍超20%。
北京的新政策随即引发网络热议。
新知博主、微博大V“赛车星冰乐”说：“以前的一条条限制规定在一条条消失，有点像2022年，旧二十条，新二十条，然后就绷不住了。怎么奇怪地来，又怎么奇怪地走，回想起来都是奇怪的感觉。”
微博大V“半茶斋-李宬纬”说：“扛不住市场低迷，政策来调剂……”
视频博主、微博大V“话说三秦”说：“又一个信号释放出来、房地产市场确实不如意，就目前形势和价格而言，要刺激购房难度很大啊！有钱的不缺房，没钱的还是买不起！”
织心青年创始人、微博大V“耿向顺”说：“即使北京的房子降价了，房价也依然很非常昂贵，也还是我们买不起的……所以我几年前来北京工作，就从来没想过在这边留下来，只想快点在大城市攒点钱，然后退回小城市去过安逸轻松一点的生活。”
官媒《环球时报》记者白云怡发博文说：“其实，就算今天北上广深一下全面放开限购了，市场就会好吗？而另一个问题是，真的有必要出强力刺激房地产行业的‘大政策’吗？
“我觉得这两个问题的答案恐怕都是未必。最近我采访的几个中外经济学家，在其它问题上各有各的看法，但在中国房地产问题上的意见却高度一致：
“今天中国城市化率已经超过60%，未来已不存在‘从农村流向城市的大规模人口’。无论从供需还是价格的维度，中国的房地产行业都已到了一个‘拐点’，未来已无法继续扮演拉动中国增长的主要动力。中国必须寻找经济增长的‘新动能’。如果继续强行拉起房地产行业，催生出更大的泡沫，效果只能适得其反。”
