蚂蚁集团标得杭州之江地块后，之江楼市疯狂而起。（资料图）
*
近日，关于蚂蚁集团所购杭州之江地块已经退地的传闻得到杭州当局证实确认，引发争议。有人质疑，杭州政府为了卖地，过去一直有意隐瞒了蚂蚁集团已退地的事实，实在是“不地道”。
近几年，关于“蚂蚁或将退地”的传闻此起彼伏，原因是这一总部地标一直空置。而近期，蚂蚁集团一期地块旁，靠近之浦路处有施工迹象，关于“蚂蚁地块是否开工”的讨论在网上此起彼伏。
杭州市规划部门在问政平台上解答市民咨询时回复：位于之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块（之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块），受让人为支付宝(杭州)信息技术有限公司，签订合同时间为2020年11月4日。企业已于2022年7月1日向杭州市规划和自然资源局申请终止合同。
据大陆界面新闻报导，2020年10月，在官宣启动在上海和香港上市后，蚂蚁集团以底价26.98亿总价竞得之江板块XH1710-23地块，宣告蚂蚁集团全球总部落址。该地块出让面积20.78万平米，楼面价5194.01元/平米，出让建筑面积为519545平米。
当时，该地块就限定千亿级企业，需建130米超高层，且受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让。
在蚂蚁影响下，杭州之江楼市疯狂而起，挨着蚂蚁地块的房东一夜涨价百万，连周边公寓销售都像踩上风火轮，看房人络绎不绝，一天一个价。
2021年8月10日，蚂蚁科技又一次以13.15亿元底价拿下北面一路之隔地块。按照原宣传计划，两宗地块将相连成片打造蚂蚁全球总部。
但之后，蚂蚁退地的传言一直流传，直到这次杭州市规划部门正式回应，退地传言最终被证实。此报导一出，立即引发舆论热议。
很多网友质疑，早就退地了，杭州市政府为什么一直隐瞒到现在。
有网友质问：“22年就退地了，但是就是瞒着甚至透露假消息，24年卖的差不多，房价开始狂跌了来一句真的退了”。
还有人称：“杭州政府为了卖地，有意隐瞒了蚂蚁集团退地的申请，甚至为了拉高周围房价，西湖区政府还特意利用蚂蚁集团总部即将动工作为宣传”、“这么大的事情，直到昨日（3月26日）才被政府部门对外公布。实在是有些不地道”。
还有网友讽刺，“真的旁边的云起之江卖完了，这边就宣布不建了，笑死人”、最终是韭菜扛下了所有”。
也有网友说：“蚂蚁之江总部退地，对周边的房产打击很大。当年阿里拿地时，周边住宅的二手房价格，最高炒到了6万，商住两用的公寓，也炒到了3万多。现在，画饼破灭，如果没有巨无霸的产业导入，周边的房价，还会继续下滑”。
网友称：“这是不是说明房地产要完了？”
之前，中共地方政府依靠卖地推高房价形成土地财政，近年来，随着大陆整体经济下滑，房地产泡沫开始出现破裂，全国各地房价一路下滑，对地方财政和整个经济体系造成重大冲击。
