香港皇后大道中及广东道同列亚洲最贵、世界第2贵的购物商圈,每年每平方英呎店租同为1831美元,皇后大道中租金年成长34.7%;广东道则年成长30.2%。
报告分析,虽然外部环境景气不佳,但今年进驻香港的国际时尚和奢侈品牌仍有增无减,进而带动香港零售店面租金上升。预计2012年全年,香港传统购物地区的平均店租将成长12%。
大陆地区则以上海南京西路商圈居冠,店铺租金达每年每平方英呎331.84美元,值得注意的是,南京西路商圈租金年成长仅2.7%。
报告分析,大陆本土和境外零售商对上海店面需求殷切,让租金及出租率偏高,但南京西路商圈租金成长出现个位数,这反映富裕消费者购买力减弱,开始影响零售商收入,未来租金或持平。
北京的王府井商圈则是涨势惊人,店铺租金达每年每平方英呎297.91美元,年增率达35.8%;北京商务中心区(CBD)则为每年每平方英呎135.56美元,年增22.8%。
高力国际表示,这次调查涵盖全球129个以时装为主的购物大道顶级零售点,虽然全球经济持续低迷,但大部份购物大道的租金仍维持攀升走势,仅法国巴黎的香榭丽舍大道(Avenue des Champs-Elysees)的租金持平,但仍以每年每平方呎1239美元居世界第5。
第4名则是英国伦敦旧庞德街(Old Bond Street),每年每平方呎价格为1601美元,年增11.1%。