随着中共病毒疫情在全球迅速扩散，商用不动产市场全面急冻。
几周前一些高朋满座且购物人潮熙来攘往的建筑物，如今俨然死寂一片。招待度假及商务旅客的饭店，一样空荡无人；在美国，这个产业估计每周损失14亿美元。各办公大楼也静到有点诡谲。
这股寒流蔓延到工业不动产、公寓甚至学生住房，这些不动产通常在困难时期相对稳定。但这次，大学命令学生离开校园。随着中共病毒疫情蔓延，这些曾经可靠的避风港，也都蒙上不确定性阴影。
当全球成千上万民众困在家中且商业已大致停摆，而且不知道危机会持续多久时，就无法估算资产价值。对资产的当前或未来价值缺乏共识，也威胁到房地产销售。
疫情的解决若不明朗，投资人就会缩手。凯投宏观的资深不动产经济学家莱丘拉说，今年美国的投资活动已下降45%，跌幅超过911恐怖攻击或2008年金融危机之后。
大型交易不是告吹就是推迟。加拿大退休金计划投资局出售伦敦维多利亚区价值9亿英磅开发案半数股份的计划，在20日告吹。知情人士透露，原本打算接手的新加坡ARA资产管理公司，将不再完成这笔交易。