阿波罗网记者秦瑞报道/中央政治局召开会议,罕见承认中国经济面临巨大挑战。在房地产方面,在政策制定方面的表述,由此前的“因城施策”改为“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”。
中共中央政治局4月29日召开会议,据报道会议内容是“分析研究当前经济形势和经济工作,审议《国家“十四五”期间人才发展规划》“。由习近平主持会议。
会议承认,当前”中国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升,稳增长、稳就业、稳物价面临新的挑战”。
会议还说,要“要坚定信心、攻坚克难,确保党中央大政方针落实到位。”这似乎意味着中共内部从上到下“信心不足”,对于习近平的“动态清零”存在着普遍的消极抵制现象。因此才需要在中央政治局会议上再度进行喊话。而外界早已发现,中共喉舌近期更是开足马力高喊“坚持“动态清零”总方针不动摇”。
对于房地产方面,会议称”要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管...“。
这段话与近期中国经济形势密切相关,也引发大陆媒体的广泛关注。
中共官方数据显示,今年一季度中国房市全面下滑,商品房均价、销量、销售额及投资增幅全部大幅下跌,房市不景气程度创20年之最。专家表示,中国经济衰退已成必然趋势,今年下半年房企债务危机将全面出现。
中国经济学家任泽平通过其个人微博评论说,当前中国房地产不景气程度超过2008年,为过去20年之最,基本处于流动性危机状态。
据统计,目前中国排名前50的民营房企中,超过70%出现严重现金流紧张,甚至公开市场债务违约。任泽平预计,3个月后,民营房企不会出现债务违约的将所剩无几。
去年下半年起,房地产泡沫明显破裂,首当其冲的是恒大。继恒大之后,花样年、佳兆业等房地产开发商陆续出现债务危机,引发中国房企违约潮。据不完全统计,截至目前,中国已有58家房企出现不同程度的债务违约。