面临空前财务危机之际,中国房地产巨头碧桂园今(10)日晚公告称,预期上半年可能亏损。公司将积极考虑各项对策,包括积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。相隔一周,穆迪今日再调降碧桂园的信评。
▲碧桂园预告上半年财务可能亏损,公司将积极寻求政府指导支持。(图/翻摄自碧桂园网站)
在香港上市的碧桂园10日晚间在港交所公告作以上表示。
公告称,预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响,导致房地产业务结转毛利率下降,物业项目减值增加;以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
碧桂园董事会称,面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性,公司在坚决履行保交付、保民生职责的前提下,为了确保现金流安全,将积极考虑采取各种对策,包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资管道、管理及优化债务偿还安排等,同时“积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持”。
碧桂园表示,将在8月下旬刊发的截至2023年6月30日止的半年度业绩公告。呼吁公司股东及潜在投资者于买卖碧桂园证券时,务请审慎行事。
据香港商业电台,相隔一周,国际金融评级机构穆迪(Moody's)今日再将碧桂园的企业家族评级(CFR)从B1下调至Caa1,并将高级无担保债券评级从Ba3下调至 Caa2,展望维持负面。
穆迪表示,鉴于碧桂园的流动性和财务灵活性恶化,再融资需求庞大而融资管道仍然有限,这次降级反映碧桂园流动性和再融资风险进一步增加;而负面展望反映碧桂园在未来6至12个月内,准时偿还债务的能力存在不确定性。