晔子最近来这里的时间越来越多了。前几天，发了几个爆黑的帖子，大家反响还不错，在下先谢谢那些看贴回帖的野猪们。我决定把爆黑进行到底。哪个喊我就是那个传说中的尖尖牙喃？嘎嘎~~~~
    
    　　最近发现，成都降价的房子越来越多，政府开始托市，好多人看着优惠就稳不起了，要准备下手了。要下手了哇，还是先听晔子给你说几句真心话，免得又着那些售姐把你们烫得瓜嘻嘻的！
    
    　　当然，售姐最擅长的就是说谎，而且往往美貌程度和说谎能力又是成正比的。所以一般情况下，她把你烫了，你都还半天回不过神。高手阿！！不过，售姐也是人，骗得实在太惨了，也有良心发现的时候。珍惜这样的机会啊，句句都是珍珠！不听售姐的话，只有着烫得更瓜！
    
    　　1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
    
    　　2、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
    
    　　3、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
    
    　　4、售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
    
    　　5、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
    
    　　6、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
    
    　　7、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
    
    　　8、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
    
    　　9、绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
    
    　　10、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
    
    　　11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
    
    　　12、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费
    
    　　13、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
    
    　　14、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
    
    　　15、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
    
    　　16、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
    
    　　17、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
    
    　　18、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。