深圳房产全面缩水，炒家竞相出售离场，价格一跌又跌，银行内部评估价比现价还低40%以上

07年10月份卖家挂牌价格－－>08年7月市场实际成交价格米 08年8月银行按揭贷款内部评估价格
    　　
    　　福田区:　　
    　　碧海红树园 17000元/平米－－－> 12000元/平米 8000元/平米　　
    　　蜜园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米(90%投资客主导)　　
    　　城中雅苑 20000元/平米－－－> 14000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)　
    　　黄埔雅苑 18000元/平米－－－> 14000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)
    　　中海华庭 19000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(福田泡沫典范)
    　　云顶翠峰 16000元/平米－－－> 12000元/平米 9000元/平米(福田泡沫典范)
    　　皇庭彩园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米　　
    　　金港豪庭 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米(福田泡沫典范)
    　　共和世家 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米
    　　丽阳天下 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5200元/平米
    　　信托花园 14000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米　　
    　　中央花园 14000元/平米－－－> 10000元/平米 7000元/平米　　
    　　星座传奇 13000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(投资客主导)　　
    　　皇庭世纪 13000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米　　
    　　益田花园 13000元/平米－－－> 11000元/平米 5000元/平米　　
    　　金地花园 10000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米　　
    　　海滨广场 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3800元/平米(投资客主导)　　
    　　朗晴馨洲 12000元/平米－－－> 10500元/平米 5000元/平米　　
    　　金海湾花园 16000元/平米－－－> 12000元/平米 7800元/平米　　
    　　港丽豪园 20000元/平米－－－> 14000元/平米 7500元/平米　　
    　　翠堤湾 17000元/平米－－－> 12000元/平米 7800元/平米(福田泡沫典范)　　
    　　星河雅居 14000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米　　
    　　天都世纪 15000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米　　
    　　金域蓝湾 25000元/平米－－－> 13500元/平米 8300元/平米(投资客主导)　　
    　　新洲花园 12000元/平米－－－> 7000元/平米 4200元/平米　　
    　　花好园 13000元/平米－－－> 9700元/平米 4800元/平米(90%小投资客主导)　　
    　　绿景新美域 13000元/平米－－－> 9900元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　都市花园 13000元/平米－－－> 8500元/平米 5000元/平米　　
    　　深业花园 18000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米　　
    　　皇御苑 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(香港投资客主导)　　
    　　南山区宝安区:　　
    　　万科四季花城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 4000元/平米(投资客主导)　　
    　　万科第五园 9000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(投资客主导)　　
    　　西岸观邸 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米　　
    　　西城上筑 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)　　
    　　丽晶国际 10000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)　　
    　　金泓凯旋城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米　　
    　　深业新岸线 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)　　
    　　富通城 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)(关外投资客杀手)　　
    　　天悦龙庭 10000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米(投资客主导)　　
    　　绿海名居 7000元/平米－－－> 4500元/平米 3000元/平米 (面向投资客出售,据传98%)　　
    　　南海玫瑰花园 22000元/平米－－－> 12000元/平米 8000元/平米(投资客主导)　　
    　　兰溪谷 20000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(投资客主导)　　
    　　鸣溪谷 20000元/平米－－－> 13000元/平米 8000元/平米(投资客主导)　　
    　　翠谷居 15000元/平米－－－> 11000元/平米 9000元/平米(投资客主导)　　
    　　缤纷年华家园 13000元/平米－－－> 9700元/平米 6000元/平米　　
    　　新浩城花园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米　　
    　　金海燕花园 12000元/平米－－－> 10000元/平米 5000元/平米　　
    　　汇雅苑 13000元/平米－－－> 9300元/平米 5000元/平米　　
    　　美庐锦园 13000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米(投资客主导)　　
    　　阳光荔景 13000元/平米－－－> 11000元/平米 7000元/平米　　
    　　育德佳园 13000元/平米－－－> 9000元/平米 6900元/平米　　
    　　西海花园 9500元/平米－－－> 7500元/平米 3500元/平米(投资客主导)　　
    　　仓前景福苑 9000元/平米－－－> 6700元/平米 3500元/平米(投资客主导)　　
    　　南景苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(投资客主导)　　
    　　海印长城 12500元/平米－－－> 9800元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　光彩新世纪 12000元/平米－－－> 8300元/平米 5000元/平米　　
    　　鸿瑞花园 12000元/平米－－－> 8300元/平米 4500元/平米　　
    　　城市印象 12000元/平米－－－> 9800元/平米 4500元/平米　　
    　　漾日湾畔 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米(投资客主导)　　
    　　海韵嘉园 12000元/平米－－－> 8500元/平米 5200元/平米(投资客主导)　　
    　　英达钰龙园 12000元/平米－－－> 8900元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　鸿州文鼎 12000元/平米 －－－>8000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　悠然天地家园 14000元/平米－－－> 11000元/平米 6000元/平米　　
    　　荔园春晓 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米　　
    　　名家富居 12000元/平米－－－> 9800元/平米 6000元/平米(90%投资客主导)　　
    　　梦想家园 13000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　友邻国际公寓 13000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　南山豪庭 11000元/平米－－－> 8000元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　东方新地 11000元/平米－－－> 8300元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　东方美地苑 11000元/平米－－－> 8200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　嘉南美地 11000元/平米－－－> 8000元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　米兰第2季 12000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　瑞景华庭 10000元/平米－－－> 7600元/平米 4200元/平米　　
    　　心语家园 11000元/平米－－－> 7300元/平米 4200元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　前海明珠 11000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　旺海怡苑 11000元/平米－－－> 7500元/平米 4000元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　前海花园 11000元/平米－－－> 7900元/平米 4000元/平米　　
    　　半岛城邦 28000元/平米－－－> 13000元/平米 7000元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　蔚蓝海岸 12000元/平米－－－> 10000元/平米 6000元/平米　　
    　　阳光棕榈园 12000元/平米－－－> 9700元/平米 6000元/平米(投资客主导)　　
    　　星海名城 11000元/平米－－－> 9300元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　绿海名都 11000元/平米－－－> 9200元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　椰风海岸 11000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米(噪音灰尘指数高达9.8)　　
    　　鼎太风华 11000元/平米－－－> 9300元/平米 5500元/平米(灰尘高压线指数高达9.8)　　
    　　万象新园 9800元/平米－－－> 8000元/平米 4000元/平米　　
    　　创世纪海滨花园 10000元/平米－－－> 9600元/平米 5000元/平米(投资客主导)　　
    　　学府花园 10000元/平米－－－>8500元/平米 4000元/平米(产权只有30年)　　
    　　学林雅苑 11000元/平米－－－> 8500元/平米 4000元/平米　　
    　　西海明珠花园 11800元/平米－－－> 9800元/平米 4500元/平米　　
    　　荟芳园 9000元/平米－－－> 6800元/平米 3900元/平米　　
    　　南苑新村 8000元/平米－－－> 6000元/平米 3000元/平米　　
    　　时代骄子大厦10000元/平米－－－> 8000元/平米 4500元/平米　　
    　　怡园大厦 9000元/平米－－－> 7000元/平米 4000元/平米　　
    　　招商海月花园 12000元/平米－－－> 11000元/平米 5500元/平米　　
    　　天骄华庭 10000元/平米－－－> 9000元/平米 5000元/平米　　
    　　碧海天家园 12000元/平米－－－> 9800元/平米 5500元/平米　　
    　　云海天城世家 12000元/平米－－－> 9600元/平米 5500元/平米　　
    　　新一代公寓 11000元/平米－－－> 8800元/平米 5000元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　天朗风清 10000元/平米－－－> 7300元/平米 3500元/平米　　
    　　愉康花园 9000元/平米－－－> 6500元/平米 3000元/平米(产权只有30年)　　
    　　福临苑 9800元/平米－－－> 8000元/平米 4300元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　华联花园 7900元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(产权只有30年)　　
    　　如意家园 9200元/平米－－－> 8000元/平米 4700元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　南贸综合楼 7900元/平米－－－> 4500元/平米 2800元/平米(产权只有25年,农民房)　　
    　　苏豪名厦 8500元/平米－－－> 5200元/平米 3000元/平米(无阳台)　　
    　　学林雅苑 11000元/平米－－－> 9400元/平米 4900元/平米　　
    　　帝景园 10000元/平米－－－> 7800元/平米 4000元/平米　　
    　　朗景园 10000元/平米－－－> 7900元/平米 4200元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　科苑花园 9800元/平米－－－> 7000元/平米 3800元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　豪方现代豪园 10000元/平米－－－> 8000元/平米 4800元/平米　　
    　　麒麟花园 10000元/平米－－－> 7900元/平米 4500元/平米(治安靠狗+砍刀+钱+110)　　
    　　俊峰丽舍 10000元/平米－－－> 6500元/平米 4500元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　深华园 9000元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米　　
    　　大陆庄园 9000元/平米－－－> 5800元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　汇景豪苑 9500元/平米－－－> 7000元/平米 3500元/平米(关内投资客杀手)　　
    　　汇金家园 9000元/平米－－－> 6000元/平米 3500元/平米(治安靠狗,交通也靠狗)　　
    　　中爱花园 9800元/平米－－－> 5500元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　布吉信义 8000元/平米－－－> 5000元/平米 2800元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　百合星城 9000元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(治安靠狗,交通靠走)　　
    　　东方盛世 8000元/平米－－－> 5000元/平米 3000元/平米(关外投资客杀手)　　
    　　东方半岛 7500元/平米－－－>4500元/平米 2000元/平米　　
    　　金地梅陇镇 10000元/平米－－－>5800元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)　　
    　　春华四季园 10000元/平米－－－>5800元/平米 3500元/平米(关外投资客杀手)　　
    　　梅林片区:　　
    　　艺丰花园 8800元/平米－－－>6000元/平米 3000元/平米　　
    　　汇龙花园 12000元/平米－－－>8000元/平米 3500元/平米　　
    　　凯丰花园 12000元/平米－－－>8000元/平米 3800元/平米　　
    　　华茂苑 12000元/平米－－－>8800元/平米 4000元/平米　　
    　　华府馨居 12000元/平米－－－>9000元/平米 5000元/平米　　
    　　翰岭院 12000元/平米－－－>9000元/平米 4000元/平米(大容量投资客主导)　　
    　　海康大厦 12000元/平米－－－>9000元/平米 5000元/平米
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    请大家注意，上面每行最后一个价格都是银行的目前内部评估价！资料珍贵、难得！