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这两年，各城市地方政府房地产调控政策一出台，尽管房价上涨格局从来没有改变，但这些城市的房价立即“止涨”。更好玩的是，这些城市的房价不仅“止涨”，而且这些城市的房价变化基本上都控制在上涨在百分之十以下的区间及下跌则在零点几的区间。我们只要...

贷款封顶年限虽然延长了5年，但是为了这5年，100万的贷款额度要多还13.4万元利息；如果贷款300万则要多还将近56万元利息。 工商银行总行昨日证实，个人住房贷款借款人最高年龄、借款人年龄与贷款期限之和都延长了5年。但在记者采访过程中却...

昨天（4月22日）下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"上。 这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，不乏批判与反思。 以下为任志强杭州演讲实录—— 一季度...

分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面。

北京的房价，什么时候真正下跌过？ 这两天有媒体报道，说什么“房企四面楚歌：有住宅售价回到两年前水平”，而举的几个例子都是北京的。也就是说，这篇报道，尽管标题上没有显示当前房价下跌是在北京，但报道的内容是指北京，即指意味着北京的房价下...

中共总书记习近平4月13日宣布，支持在海南全岛建设自贸试验区与自由贸易港后，最新的70城房价统计指出，海口3月房价月涨幅冲上全中国第一，可能意味投资者已先进场炒作。 中国国家统计局今天发布2018年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据...

对于国内高房价的问题，最近又成了不少国内名人所关注的热点。中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华最近在出席一个论坛指出，现在中国成了全世界房地产价格最高的国家，“最高的，不是之一，不仅是北、上、广、深高，其他地方也很高。”而...

中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华 由中国企业家杂志社、木兰汇公益基金会联合主办的“2018中国商界木兰年会”于4月14日在北京举行，主题为：未来之舞。中诚信集团创始人、中国人民大学经济研究所所长毛振华出席并演讲。 ...

过去12个月，加州圣荷西的房价平均每工时升值接近100元，比工作拿的薪水还多。 过去12个月，加州硅谷中心圣荷西的房价平均每工时升值接近100元、旧金山60元、西雅图54元、纽约42元、丹佛16元，比工作拿的薪水还多。 房地产网站Z...

真的是想不到！这轮楼市调控居然能长达一年之久，而且，从目前的表现来看，似乎仍然没有一点放松的迹象！并且，在今年政府更是表态，楼市调控政策不会放松，这一出，可谓是完全打消了那些幻想着等楼市调控政策放松，伺机捞一把的炒房客！

这栋破栏的房子，位于圣荷西威洛格兰区(Willow Glen)柏德街(Bird Ave.)，不久前被大火烧毁，现在挂牌出售，要价80万元；经纪说，不少买家有兴趣，因为拆掉重建，新屋可以110万以上售出。 房地产网站“Zillow”10...

2017年3月26日北京发布对商业办公项目的房地产调控政策。调控政策公布时，就有人预测，这样一个对北京商住房的调控政策出台，北京商住房市场成交量和成交价都会下跌。该调控政策出台一年了，北京商住市场的价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌...

有关人民币信用扩张和信用收缩对房价的影响，以前多次说到，就不再多说。 有人看多也有人看空房价，这种观点在现阶段或许都有些偏颇，今天，房子的焦点已经转移到对私人资产负债表的影响上，未来，你认为美好的房屋，有可能成为压在自己身上的泰山。 ...

纽约曼哈顿区公寓第1季市况量价齐跌，co-op住宅及公寓销售量比去年同期剧减25%，是九年来最大减幅，平均每户房价也下跌8.1%，平均每平方英尺房价更大跌18.5%，为1,697美元，高级公寓及新公寓销售量尤其悽惨，主因新税制实施后买方...

在遭遇多年拖延和既得利益集团私下反对后，中国将推进征收房地产税，此举被视为对于遏制中国房地产泡沫至关重要。 就房价收入比而言，中国大城市的房价跻身于世界最高之列，国内投资者的投机需求（他们没什么其他合适的投资对象）是推高房价的一个主要...

中国建设银行开展了“不动产财富管理”业务。（图片来源：Fotolia） 日前，建设银行开展了与住房有关的新金融服务--“不动产财富管理”业务（俗称“存房”）。有分析指，结合其它楼市调控政策，中国的房地产市场会发生新的变化 4月1日，...

曾经一向反对大家买房的忠实唱衰者谢国忠却貌似有点改了口风，开始鼓励大家买房了。这是怎么回事呢？

根据本周发布的Case-Shiller房屋月指数，大西雅图地区独立屋（single-family house）2018年1月的价格比去年同期增长12.9%，是全美地区增幅（6.2%）的一倍多。 据报道，西雅图房价已经是连续第17个月领跑全...

美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家，美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑，二手房市场也显露疲态。 另外，受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响，业内人士分析，尽管抵押贷款利率仍将上扬，但由于2018年美国房地产...

现在想在国内一线大城市买套100万的房，几乎是奢望了。 去年此时，掘金曾写过100万人民币在北京五环能买啥，结果搜出来的唯一选项是——一个30万的车位！

在香港挂牌的中国最大上市住宅开发商万科集团（vanke）昨召开业绩发布会，董事长郁亮直言，中国房价片面飞涨的时代已结束，地产开发商的暴利时代也宣告终结，称「量价是旧时代思维的产物」，而万科正走向转型升级为城乡建设与生活服务商。 ...

昔日不计血本疯狂拍地，而现如今房企犹如困兽，苦撑待变。2016年4月，京奥港以楼面价2.23万元/平米拿下麒麟高价地G09地块，项目定名为京奥港未来墅，规划要打造新一代豪宅，对外称要建高档商品房，房价起码4万元/平米。 到了2017年...

20日两会刚刚结束，大连市楼市就启动了新一轮调控措施。3月21日，大连市发布关于促进大连房地产市场平稳健康发展的通知，对中山区、西岗区、沙河口区及高新区实行住房限制性政策。通知说了几条...

中国特色的人口流动，带来了房地产市场的分化（看中国合成图） 1、流动的人口 房地产市场一直有个内在逻辑，就是短期金融，中期土地，和长期人口。但金融和土地市场永远是由国家宏观调控，顶层设计决定其动态走向，管控较严。 而人口相对自由，...

从2016年十一开始，楼市调控已经进行一年半；从去年3月楼市调控再度加码以来，“史上最严”的局面也已经持续一年。 这一年多来，市场上传闻颇多。房价降没降，本该是个简单的事实问题。然而，在这方面，官方与民间各执一词，专家与看房者态度迥异，持...

近日，香港财政司司长陈茂波表示，香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税。研究推出空置税的背景，是香港房价连升22个月，屡创新高。 其实，香港的住房空置率并不高，仅为3%，在世界上属于较低水平。而且，香港的房屋空置，一般都是新建商品房捂盘...

挂牌近一年，先后5次下调报价，一共降了250万元，但依然没有卖出去。这是海淀西北旺地区一套二手房在北京楼市“3·17新政”后的命运。 这套普通的二手房恰是“3·17新政”施行一年楼市风云变幻、买卖双方深度博弈的缩影。数据显示，2017年3...

刚需减退对于全国楼市来说，无疑是巨大的利空。（图片来源：Fotolia） 发改委突然宣布，加快落户制度的改革的步伐。而且做了明确要求，今年就要实现1300万人进城落户的目标，其中，中小城市和建制镇要全面放开落户限制；大城市对参加城镇社...

昨天是3月17日，也是北京楼市317调控满一周年的日子，在这一年，京城楼市迅速降温，量价齐跌，全市房价跌幅平均在15%左右，很多地方跌价已经超过了20%。北京楼市基本回到了2016年底的水平。 所谓楼市的317新政，无非就是3点， ...

“卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交。” 这是去年3月17日前，北京楼市狂热氛围的一个典型写照。但也正是在3月17日，北京出台了“认房又认贷”、提高二套房首付的“3·17新政”。 这项被称为北京楼市最严厉调控措施...

在中共严厉调控之下大陆楼市销量下滑，部分房企资金回笼减慢，部分房企资金链压力大增，房企华夏幸福不得不甩卖资产两百多亿人民币，断臂求生。 华夏幸福是一家中国A股上市房地产开发公司，日前有消息说，其旗下的孔雀城集团正在打包部分资产寻求出售...

当前楼市处处上演着冰火两重天的格局。 01 首先，从房地产企业的角度来说，大小分化日趋明显！ 根据北京商报的整理（暴哥偷点懒，不直接一个个到上市公司的公告里面整理了，这里直接拿来用了）： 近期，又有几家房企先后宣布告别房地产行业。3...

2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，拉开了北京楼市高压调控的序幕。据界面新闻记者梳理发现，北京在过去一年里共发布了约30条楼...

历史上每次房价暴涨，都是银行接二连三放水利率后、洪流冲破阀门的集中爆发，每次房价暴跌都是利率不断上调、升高阀门逼死交易市场的杰作。

蝉联香港首富20年的李嘉诚16日正式宣布退休，他在记者会上勉励年轻人努力上进，对於有女孩要求男方先有房才愿结婚的情况，他建议男孩立刻找新女友。

据报道，2018年1、2月份，北京房地产开发投资同比下降6.2%，商品房销售面积同比下降58.3%，其中住宅销售面积同比下降55.1%。

加拿大地产协会（CREA）最新统计显示，2月加拿大的成屋销售环比跌6.5%，创近五年最低，也较去年12月的峰值连续两个月回落。全国有3/4的房产销售环比下滑，最大跌幅集中在大温哥华和大多伦多地区。 由于房市数据不佳，加元兑美元在周四美...

买房不易，供楼不易。绝大多数的白领在成为业主的前后几年，都曾经历过勒紧腰带的苦日子。 从全国来看，哪里的业主最苦？ 答案当然是一线城市。但令人意外的是，全国最苦的业主竟然不在北京，而是在上海和深圳。 根据世联行日前发布的研究报告，20...

严厉的调控给市场投下威力十足的震撼弹，行情急转直下，市场进入冰冻期。公开数据显示，2017年，环京住宅成交量降至近五年来最低水平，成交面积同比下降6成。环京住宅累计成交4.7万套，成交面积459万㎡，同比下降56%；成交额521亿元，同比下降5成。

大陆官方持续进行楼市调控，近期，房贷利率普遍上涨，并呈持续上涨趋势，成市场热点话题之一。外界关注，这次房价是否真的要降了？ 一、二线城市房贷利率普遍上涨 3月10日，凤凰网援引财经早餐的报导称，经过几轮严格的调控，现在一线城市的房价...

最新的数据显示，北京房价至今已经下跌了9个月，其中通州房价同比下跌近30%。 从去年3月17日，北京当局升级对楼市的调控开始，北京楼价开始下跌，有陆媒10日表示，北京地区的房价已连跌9个月。其中，通州2月二手房均价为38,659元人民币/...

法国的一家非政府组织 Sherpa声称加拿大的不动产是以有问题的现金购买的。总部位于巴黎的反腐败组织敦促加拿大皇家骑警对20名来自腐败政权的高级官员进行调查。这些腐败官员的钱在加拿大买了很多房地产，用的都是来源不明现金。 多年来腐败货...

连降了九个月，但房价还在跌！这个北京市的最新数据。但通州的数据更惨，媒体引述某机构的数据，暴幅高达近3成。

中共两会期间，备受争议的房地产税再成焦点。中共总理李克强明确表示，今年稳妥推进房地产税立法。消息引发内房股普遍下跌，但业界估计房地产税最快两年后才实施。 尽管大陆房地产疯涨，但包括香港首富李嘉诚、万达王健林等中港富豪，已陆续抛售大陆房...

多伦多地产局（TREB）周二（3月6日）公布最新数据显示，上月多伦多房市与去年同期相比，交易量下降了近35%，房价跌12%。 相较上月，房价仍有4%的升幅，但是总体迹象显示，多伦多房市已经开始转向，只是许多卖家不想面对现实。对此，多伦...

姜超认为，一方面房子低库存其实是假象，另一方面，房子作为投资品的价格不是由新增供给决定，决定中国房价的核心是举债、是货币增速。去杠杆收货币，举债下滑是房价最大的挑战，不看好疯狂举债下的房地产泡沫。