一想到两个孩子上不起学就头痛、失眠。9月12日，田永芳躺在病房里输液，看上去有些疲惫。说话时，她露出在贵州北部山区常见的氟斑牙。今年41岁的田永芳家在贵州省遵义市桐梓县。她有三个孩子，年龄分别为16岁、13岁和4岁。因前夫爱喝酒赌博而与之离婚，原本协议双方...

2019年被房地产行业称为“最艰难的一年”，但房地产投资增长速度9.9%，仍是所有宏观经济数据中表现最突出的。只不过房地产驱动的虚假繁荣与对未来的透支，后果可能比经济衰退更可怕。

读者的整体购房咨询量在减少，但唯独三四线城市的购房问题却一反常态。前者好理解，说明买房的人少了，大盘行情趋于冷淡，但三四线咨询甚多，的确出乎意料。 其中，问题最多的就是，“为什么我所在的三四线城市房价还在上涨？”

棚改大跃进退场，没有了拆迁暴发户兴风作浪，留给市场的就是真正的刚需，背后透视其实就是被透支的购买力。

2015年开始的中共棚户区改造货币化安置，因赔偿不足遭到抵制，强征强拆下引发无数血案。如今，棚改未退，旧改又来，中共有何目的？图为2017年8月25日，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村因为赔偿过低，村民抵制棚户区改造拆迁。（受访者提供） 为稳投资促内消，...

在稳增长的重大关口上，前两天中共国务院开常务会议时放出大消息。 “重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。” 话平淡无奇，但背后涉及人数之多——“居民上亿”，投资体量之大——“4万亿元”，不可低估。

最近，财政部发布文件，各地2019年棚改预计开工量数据正式出炉，2019年全国棚改开工计划目标约285万套，远低于此前450万套的预期，与2018年的626万套相比，今年减少了341万套，整体”腰斩”已成为不争的事实

据官方数据，2019年中国大陆棚户区改造目标与去年相比开工量几乎减半，显示中共推进十年之久的棚改项目开始刹车。棚改货币化安置成为近期推动三四线城市房价上涨的推手。目前，中国经济下滑，土地出让金收入下降，地方政府财政入不敷出，大规模棚改项目令地方政府财政吃紧，债务问题凸显。

中共官媒报导称，3月25日宁波、浙江两地发行共14亿额度的地方债券遭疯抢，10分钟内全部售罄。经济专家表示，这是地方政府结合官媒和银行一起行骗，企图将地方政府的坏帐转嫁给老百姓。

就在昨天，21世纪经济报道文章，说2019年各省市，对于棚改项目目标做了巨大的调整，数据显示，北京从2.36万套下调至1.15万套；天津从2万套，调整到0.65万套，河南从50万套下调至15万套；四川从25.5万套下调至15万套；山西将从12.52万套下调至3.26万套；没有什么变化的是安徽和江西。

拆二代，从今天开始将会被狠狠地撕下“一夜暴富”的标签，告别以往“工作一辈子，不如拆迁一套房子”的人生。这个颇具中国特色的社会群体，从城镇化时代的宠儿，转眼将变成时代大裙摆上的一个小泥点，一切就像是“棚改”开出的一个小玩笑，而中西部城市，却可能笑不出来。 ...

最近，李克强主持国常会强调，棚改是重大的民生工程，并提出三点意见：确保按时完成全年棚改任务；严格把好棚改范围和标准；确定2019年度棚改任务。并且十分明确，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。这三年来房地产的乱象，特别是不该...

国家统计局发布了6月份70城的房价变动情况，总的来看，依然是涨声一片。 70城中，海口以3.9%的涨幅领涨全国，紧随其后的是3.3%的丹东和3.2%的三亚，新房价格有所下跌的城市仅南京、无锡、蚌埠和平顶山等4个城市，而二手房方面也仅有上海、福州、厦门的...

7月10日，福建房企阳光城在上海佘山，开了上半年营销总结会。 这又是一次“胜利的大会”。在新董事长朱荣斌带领下，阳光城上半年卖得特别6——卖了660多亿。这家房企成功逆袭，超越泰禾和旭辉，成了胡建地产商的领头羊。 做小酒店发家的林腾蛟，在一任任职业董事长...

官媒发声批评楼市的声音越来越大。（图片来源：） 最近地产的风向有点要变，官媒发声批评楼市的声音越来越大，昨天《人民日报》的小号侠客岛，公然发文章说，就是棚改货币化安置推升了三四线楼市的房价，并举了几个例子，第一，100万人口的城市，15万人动迁，棚改对...

我们前天还在担心，降准之后没有其他政策对冲，大量资金必然会流入楼市，但就在前天晚些时候，突然市场传来消息，根据财联社的独家报道，国开行棚改项目合同审批权收归总行，今年将以实物安置为主。后来国开行又公开否认称，截至5月末，国开行今年发放棚改货币贷款4369...

25日下午，房价迎来一个核弹级利空消息，那就是国开行总行收回了棚改项目的合同审批权限，之前签订的合同依旧有效，总行继续拨款，但是从今天开始，所有的合同都要拿到总行去审批，过去执行的货币化拆迁安置方式，将改为实物安置为主。简单的说，政策会大幅度收紧，只有总行有权利批钱，流入房地产的国开行资金会大幅减少。

24日下午，央行宣布定向降准，放水7000亿。按说，这对地产股和楼市来说，算小幅利好。但是，25日地产股居然集体大跌了，主要是因为一条市场传闻：棚改一刀切暂停！

（一) 关于房地产市场，目前公认有两个不合理：房价与一般民众的收入不成适当比例，即房价过高；房屋租赁价格与售价不成适当比例，即租价过低。这两个不合理相互矛盾，却同时存在，违背价值规律。 价值规律是市场的最基本规律。价值规律不起作用的地方，一定不存在真正...