谢国忠在房地产业内很知名，知名到圈内所有人听到他的名字，脑子里第一时间都会浮现出一个关键词：唱空。作为一名经济学者的成长之路，谢国忠可谓是一路顺风。1960年出生于上海的他，1990年获麻省理工学院经济学博士。同年，他加入世界银行，担任经济分析员，这份工作...

人民币资产似乎再现泡沫征兆。10月12日，人民币对美元汇率再度走高，盘中最高见6.2578水平，升破6.26关口，不仅创下2005年汇改以来的最高，也创下最近19年来新高。与此同时，A股也出现了一小波反弹，上证指数从9月26日的最低1999.48点，反弹到...

回想起来，在伦敦奥运会上代表哈萨克斯坦参加举重比赛的两名运动员，湘妹子赵常玲(祖尔菲娅)，辽宁妹子姚丽(马内扎)，她们说的一些话(否认是中国人之类)，当时听了颇为刺耳，现在可以理解了。有些话，不能好好说，是因为有苦衷。但另外一些话，我怎么想，也无法理解。譬...

一项不完全统计，根据贵阳市30余个超过50万平方米以及超过20万平方米在建楼盘量，计算得出贵阳楼盘总建面不低于3000万平方米，规划居住人口接近100万，而贵阳市2010年全国人口普查统计出的城市常住居民人口不到300万。

房价最贵的上海，现在别墅却在大幅跌价，看来的楼市的清淡真的是非常明显，楼市的不景气，也给家居和建材行业带来了直接的影响。以北京为例，今年3 月份，有着“京城八大灯饰城”名声的“八方龙”灯饰城被改作花鸟市场开始，北京的家居建材行业就开始了一轮倒闭潮，短短半年...

　　[提要] 鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至 3000元上下。而此前，鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。尽管房价一直在下跌，但成交量并不见起色。而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。随着2007年房地产业的兴起，在早年放...

近日，素有美国头号房企之称的铁狮门又开始低调叫卖囤在手中的中国地块。此次铁狮门想转手的是位于上海新江湾城的两块地，一块为43亩商办用地，总建筑面积11.4万平方米，楼板价14000元/平方米，总价约16亿元。另一块地126亩，楼板价17000元/平方米，总...

曾经因手持天量资产而不可一世的外资房企和投资基金正悄然从中国楼市撤退。转让已有地块，降价促销，跑量回款，不一而足。初步预测，2012年，中国房地产投资中利用外资额可能大幅下降50%，并创下人民币升值7周年以来最差投资行情。回顾外资“作战”中国楼市的历史，可...

据媒体统计，近一年来，先后有近50个城市通过调整土地出让、首套房贷利率恢复、利率优惠折扣、房源解禁、税费优惠、买房奖励、购房入户、购房补贴、提高普通住宅价格标准、调整限购条件、提高公积金贷款额度等方式进行楼市政策微调。房屋销售和土地价格等一些先导性指标显示...

近日，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠在接受媒体采访时表示，估计中国现在有2千万套的空房子。对于没有产生收入的空房子，你捧着干什么?难道还会增值吗? 以下是采访内容： 最近你又呼吁“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”。那么，你自己卖了没有? 谢国...

7月29日上午，独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上发表“当前国内经济前景与展望”主题演讲，在论坛上，谢国忠就当前全国经济走势以及国际经济发展走向做出全面剖析，当谈到房地产领域时，谢国忠抛出“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”的观点。谢国忠指...

房屋已经不在是满足基本生活需求的住所，更是一种投资的商品，而商品的价格取决于供给与需求的变动。长期以来，房地产价格持续上涨，是供应无法满足需求的体现。政府调控主要方向是抑制需求，是堵，并不会从根本上解决矛盾。而增加房屋供应，是疏，可以对冲需求。人民币贬值，...

给点阳光就想灿烂，楼市价格反弹再次引发了很多人的购房冲动。然而，这一次有可能是陷阱。 6月18日，国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从新房价格来看，环比上涨的城市数量由此前的6个增至25个；二手房环比上涨的城市数量则由18个增至...

继年内两度下调存款准备金率后，央行又在一个月时间内连续两次降息。至此，利率和存款准备金率——央行最重要的两大价格调控工具，都已重拳祭出。货币政策全新发力的背景和意图是什么？将会带来什么样的影响？这会是中国利率市场化的一个开端？针对上述焦点问题，本报记者7日...

回升还是抄底？这是不言而喻的，可以肯定的是，最近进去的是楼市最后一批抄底资金。很多人看见成交量上升，就以为楼市回暖，开发商借机炒作，重新形成恐慌心理，有的楼盘借机提价。

2012陆家嘴论坛6月28号至30号在上海举行。独立经济学家谢国忠在早餐会上表示，中国房地产泡沫已爆，楼市的回暖现象是假象，将犹如股市从6124点下来一样，一浪接一浪。谢国忠认为，中国房地产泡沫已爆，5月的一波回暖是因一些信托产品放高利贷到期，盈利产品到银...

今年以来，限购松绑，金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳。民间预测央行减息，房价会再涨，深圳立即有千人排队买楼。近日中共四个部委连续4次辟谣，有媒体质疑，减息的影响早应该预料到，出了新情况之后四部委还各自为政，究竟党中央国务院在哪里？今年以来，限购松绑，金...

昨天：国家发改委今日在其官方网站上发表声明，否认了《投资者报》6月10日发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道，称“有关报道纯属捏造”。今天，央行辟谣：央行新闻发言人说，中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。个...

什么“深圳千人买楼”、什么北京一个二手房从180万跌倒135万这次又涨到160万。这样的传说，市场上太多了。当年股市从6124点跌到3500点时，刚反弹到3619点时，水皮在电视上喜出望外，大叫：这次能够冲上5000点，结果呢?跌倒1664点才罢休。 　　...

独立经济学家谢国忠接受连线时表示，央行降息更多的是一种姿态，主要是为了提振信心，不会有太大的市场影响。在问到，央行降息是否因为对近段时间的贷款增速下滑的担忧时，谢国忠表示，企业都在买银行理财产品了，没有东西可以用来抵押贷款了。即使降息也不会对贷款增长有太大...