腾讯/宁波市住建委总工程师夏海明对记者说：根据现场可判定塌楼的一个原因是潮湿，但不排除有其他原因。当地居民说，两年前他们就曾发现房子存在裂缝等安全隐患，并多次反映。宁波市住建部门承认，当时以“不属管辖区内”为由拒绝了居民的危房鉴定要求。
宁波6层住宅楼瞬间倒塌官方称因潮湿所致
星岛/12月16日中午12时10分，浙江宁波市江东区徐戎三村一幢六层民房突然倒塌，引发极大关注。宁波市住房和城乡建设委员会(以下简称宁波市住建委)16日晚提供的材料称，该住宅楼由宁波市房地产公司开发，1989年12月15日竣工。
浙江省宁波市江东区一幢6层居民楼突然倒塌，宁波市江东区政府官方微博称，第一位被搜救出来的女子因伤势过重经抢救无效死亡，第二名被埋女子已救出，送往医院。此次塌楼事故发生得十分突然，许多附近的居民还没反应过来，楼就倒下，据一位住在倒塌楼房对面的大爷回忆，一声巨响，楼层就灰飞烟灭，站在阳台上打电话的女孩也瞬间消失了。本报讯房子突然倒塌的原因引发关注，有网友发帖称，两年前就有人发现了该区房子有倾斜、裂缝等问题。宁波市住建委初步分析则称，系因砖基础长期处于雨水浸泡，承重墙体风化严重而引发事故。
有网友提供线索称，早在两年前就有人发现了该区房子的问题。《中国青年报》报道，2010年7月27日，有居民向宁波市住房和城乡建设委员会网站「网上互动」求助，询问「徐戎三村是否危房」。在其「主任信箱」留言中称：「老师，您好!我们只(原文如此)住在宁波江东徐戎三村的居民，每天都非常担心，因为我们周边的居民都发现所住房子很危险，房子有倾斜、裂缝，漏水、漏电等现象非常严重，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鑑定一下是否是危房?谢谢!急!!!」
2010年8月3日，网站对该求助信作出回覆：「你好，房屋是否是危房，要申请房屋安全鑑定部门的鑑定才能确定，请与宁波市房屋安全鑑定办公室联系。电话：87264346」。今年12月4日，徐戎社区居委会发出一份要求住户搬迁的通知，称「徐戎三村2幢楼房出现多处裂缝，经初步测定被列为不安全房屋。」但很多住户却表示之前没看到过这份通知。
对于房屋倒塌原因，宁波市住建委初步分析，因为该楼房建于1980年代末1990年代初，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。有网友表示，如果不是等倒塌事故即将发生才引起政府部门的高度重视，人民的生命财产就不会遭受如此严重的损失。
事故发生前，住在倒塌楼房正对面的一位老大爷吃好午饭来到窗户边透气，看到对面2幢楼的202室阳台上，有一位女孩正表情轻松地在打电话，没过多久，随着一阵巨响传来，老大爷感觉楼板一震，一时间尘土漫天，几米之外都看不见了。几分钟之后，飞舞的尘土消停了一点，老大爷放眼望去，原本矗立在眼前的那幢六层高的楼房灰飞烟灭了，站在阳台上打电话的女孩也消失了。
