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中国人北上广生存指南

人生已经如此艰难,本文分享一些对于初来乍到者或许有用的信息。

北京版

现在的形势,北漂越来越不容易,房价越来越高,买房遭遇限购,买车遭遇摇号。但是对于年轻的你们,这里还是个大舞台,先奋斗几年,或许就大有好转了。分享一些对于初来乍到者或许有用的信息。

一、买房买车:

1、外地户口如何有资格买房和摇车号。

两个条件,一个是在北京连续缴纳社保满5年。

一个是达到工作年限之后办理工作居住证,持有工作居住证的人享受与本地户口一个待遇,只是有年限,办一次有效期3年,到期再续签,目前除了孩子不能在北京高考,其他的完全没有区别,可以买房,也可以摇车号,子女入学入托和本地市民一个待遇。

北京工作居住证申请资格:

(一)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;

(二)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;

(三)对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。

我就是办理工作居住证之后买的房子。通常来说,缴纳个税高的、单位背景好的(知名外企、高新技术企业等)通过率还是很高的。具体办理方法可以去咨询你们单位人事部门。

2、买房买车的其他攻略

那就是买北京周边的房子和外地的车牌。

这个不限购,一个朋友就是买了燕郊的房子,在东四环上班,平时和人拼车,每天十块钱,一个小时内也到家了。或者买那种商住两用房,一般产权是40年或者50年,但是这种商住两用房一般要求首付50%以上,只能商业贷款,而且只能最高贷10年。

车牌,现在上外地的车牌还是很麻烦的,之前普遍上天津车牌,现在天津也是摇号了,而且外地车牌在北京是受限制的,周一到周五早七点到晚八点不能进入五环路,而且每七天要更新一次进京证,确实麻烦。土豪一点的办法就是租本地车牌。自从北京车牌开始摇号后,几乎所有不管是否需要车子的都去摇号,于是就产生了许多人不买车子却中签的,现在地下产业链也很完善了,一般一年车牌费要3-5万,很让人咂舌。

二、北京的社保公积金政策

北京的社保公积金政策还是非常好的。

比如买房子就可以提取公积金,而且提取上限是总房款,可以办理按季度打到卡里,而且公积金贷款额度也高,一般公积金个人月缴存600块以上就可以贷款八十万。

比如医保存折只能取现,我是多喜欢这个“只能”啊,不过据说也要取缔了,没取的同学们赶紧去取。

三、租房子

老实说,北京的房租真是不可爱,但是为了我们的身体着想,咱们还是不要去租地下室了,可以和男盆友或者闺蜜一起租个卧室,一个月一两千块,分摊下来也不多其实。找房源可以去各种同城网站找,58同城啥的,尽量找个人房源,中介肯定是想赚你的钱的,如果是自己找的个人房源,一定要看对方的房产证和身份证哦,并且签租房合同。一切谨慎为上。北京的行情,一般都是押一付三的,提前准备好钱。

四、吃穿行和娱乐

这方面北京还是蛮可爱的。

行,交通费全国最便宜,地铁2块随便坐,公交车4毛钱起步,便宜死了有木有,现在又有很多公租自行车,怎么样都很方便的啦。

吃,北京各地美食都有,但肯定没有南方那么丰富。而且北京的物价相当合适,天子脚下,物价还是很合理的,比许多沿海城市都便宜,自己做饭也很经济实惠的,不要老去外面吃

穿,北京是个很丰富的城市,有钱,去国贸,奢侈品任你选;没钱,去五道口动物园照样打扮得美美的。工薪族的我们,商场有活动的时候,也能以不错的价钱拿下品牌的衣服。

娱乐,京郊有许多美丽的地方值得去,北京的交通又这么便宜,平谷、密云、怀柔等等,拿张公交卡,哪里都能去,车费便宜到。让我们的周末生活丰富起来。

上海版

北上广的生活成本谁都知道在全国都是拔尖的,高房价、高物价、高节奏的生活方式等,那么我们如何能在这样的城市立足呢?必须具备的条件有很多,如果有很强的适应能力和未来升职潜力以及高端人才,那么你生活在上海可能会感觉如鱼得水。可是这样的人才毕竟不是很多,那么像我们这样的小虾米要如何在上海生存呢?我来说说我是怎么在上海生活的。

一、融入你生活的城市

如果说你在异乡却想着自己的家乡,那么你的生活状态肯定会有一定的问题,状态决定心态,心态决定命运。于是你会感觉生活在大城市很累,很压抑,便会开始心灰意冷,那么你怎么能很好的生活在一线城市呢?当我那时候决定留在上海的时候就切断了一切后路,不切断后路总会在遇到困难的时候说大不了我回老家去。所以我遇到再多的困难都积极的去面对,有时候消极一会就马上鼓起勇气来。

记得我在无数次的丢掉工作后也想过不行就回老家吧,但那只是一个闪念,接下来就开始继续找工作。我刚来上海的时候交流很成问题,那时候外地来沪的人不多,所以我们就成了上海人口中的乡下人外地人。。。尽管这样我也是打不死的小强,为了融入我开始学说上海话,现在是没有必要了。我学上海话很执着,那时候工作环境里都是上海人居多,学上海话就比较方便,虽然闹过很多笑话,但我勤学好问。应该是在不出半年的时间里我就能说一口流利的上海话了,这为我后来做销售起到了很好的作用。

二、积累资金改善生活

不管你做什么工作都是有收入的,有收入就能攒钱。开始我很单纯的攒钱,我的那个时代没有如今经济这么发达、网络这么先进、理财方式这么多。一切的攒钱行为都只是从银行(行情专区)定存开始。不过那时候的物价没有现在这么高,那时候的银行利息有10%点几,单纯的银行定存就很开心了。不过无论什么时候积累资金都是最基础的理财行为。你没有资金想干什么都难,有了资金的支撑,你可以改善衣食住行。

三、积累人脉扩大交际圈

当你真正融入一座陌生的城市的时候,那你就成功一半了,因为你爱上了这座城市你就愿意为此付出自己的精力。积累了一定的资金后,就可以扩大交际圈。一个人的力量是有限的,所以说人多力量大。你在一个地方没有几个认识的人和要好的朋友你会很寂寞的。我在打工的那些年认识了很多朋友,虽然交际的圈子比较简单,但交往了20年的闺蜜如今还经常坐一起喝咖啡聊从前的事情是一件多么美好的事情啊。

人脉能帮你解决很多问题,比如你要做一件什么事情自己又六神无主的时候,你偶尔跟朋友提起,她会说她知道怎么弄,有这方面的资源,于是你的事情解决起来就非常的轻松啦。我们积累人脉不要有事有人、无事无人的状况。我始终信奉:滴水之恩当涌泉相报。只要帮过我的人我经常会记起,然后在一些节日的时候买一些礼物去看看他们。然后经常的出现在他们的视线里,会有一个好处就是他们会记得你,然后有什么好事情也会乐于跟你分享。

四、衣食住行面面俱到

住在上海这样的魔都,房子是个难题,但房子却是我们无法抗拒的刚性需求,所谓安居才能乐业。那么我们开始的时候因为资金不足不可能一下子就能买房。不如先租房子或者合租都可以,开始要求不要太高能有个地方住下就行,改变是慢慢开始的,先苦后甜是个渐进的过程。不吃苦中苦,难为人上人。一切从节流开始,当积累到一定的资金就可以开始考虑买房了,以前都说买房越早越好,不知道现在这个说法是否还成立。

我在97年买了第一套小房子,因为经济原因我买不起大房子就先买一套小房子过渡,那时候买的时候也没有考虑是过渡。只是在后来的生活中慢慢滋生了新的目标,才有小房换大房的梦想。过了5年我在不断的努力下实现了这个梦想,如今住在一套还算可以的大房子里11年了。很舒服很安逸,觉得一切的苦都不算什么,换来如今的幸福生活一切都值得!

说说我对穿衣的看法,我的衣橱里至今还有前些年买的很好质地的衣服,一直舍不得丢弃或者送人,我对那些衣服都很有感情,衣服现在稍微的整烫一下就像新的。我不会很重视衣服的牌子,我只重视衣服的质地,穿着舒服时尚是我最看重的。如今我依然是这样对待我的穿着。

对于饮食我也没有太多的要求,只要是健康的就行,营养均衡,荤素搭配。当然为了健康不能缺少锻炼,身体棒棒的就是最好的节流。

关于买车我要说的是如果是为了面子那还是不要买了,在魔都开车就是折磨人,在高峰的时候往往20分钟的车程可能就要折腾你一个小时或者更多。那时候再好的心情都被堵车给搅黄了。如果同样的时间出门乘坐地铁会快很多,虽然高峰时候地铁很拥挤,但习惯了就能承受。虽然我有车但我开得不是很多,显然我也后悔买车了,我有一篇帖子写过关于后悔买车的事情,花语买车后悔记这里就不赘述了。

广州版

最近媒体一直都把“北上广”这三个城市拉一起说事,动不动就说白领阶层逃离“北上广”,因为XXX需要逃离“北上广”。从媒体给的暗示中可以理解“北上广”=“没安全感高发区域”吧。

那么我就很不幸的被代表为生活在“没安全感高发区域”中的一员。

的确生活在广州这样的城市,你的荷包分分钟被N多个渠道来打劫。最悲催的是刺激着你的安全感底线的还不止是荷包,衣服、食品(行情专区)、水源、出行、住房每一样都可能让你招教不住。没有一定的定力,在“北上广”很容易你就中招加入逃离“北上广”大军的一员。这个时候可能你已经忘记了当初为什么哭着喊着要来大城市拼搏。你可能后悔没有听父母的劝告。那么你要怎么在这种“没安全感高发区域”里站稳脚,我仅以过来人的浅薄经验给大家分析一下吧。

首先是“衣”

人靠衣装马靠鞍,古话还是有道理的。无论你做什么样的工作,做多大生意。外在的形象永远是给人的一个印象,很多时候第一印象会决定对方给你的定位。她理财里好多姐妹都说自己不会搭配衣服,这也是我在学习的。综合(行情专区)她理财里很多姐妹的帖子:服装简单大方,颜色不花哨,你在怎样的场合都不显失礼。按工作需要清理自己的衣柜,每一季有1-2套正装,2-3套休闲装足以应对职场和生活。解决穿的问题,在任何场合你都不会为自己的衣服而自卑。

其次是“食”

说到吃,广州是名副其实的美食之城。从印度餐厅、德国餐厅、法国餐厅等等到大排挡,只要你想得到没有什么吃不到的。从吃的礼仪来说,有一次我们家去吃印度菜,从没吃过印度餐的我们一进餐厅傻眼了。从服务员到老板都是货真价实的印度佬,我和LG来之前没有做功课,完全不知道用餐的方式。还好餐厅人不多,服务员用蹩脚的中文耐着性子教我们。总结吃的礼仪,不要在正式场合尝试自己没有吃过的华丽大餐。从吃的安全性来说,广州能看到的河水基本没有透明的。能看到的耕地都是靠近黑色的河水区域,所以我宁愿脏点辛苦点,自己种菜。从吃的角度,让自己安心。

再次是“住”

这个话题估计是最刺激我们这些工薪阶层神经的话题。房价随便涨一涨,我们又白干好几年。所以刚需的姐妹们,看准时机有需要就出手。要知道房子在“北上广”可不是落脚点那么简单,还关系着孩子的上学、户口等等一系列问题。从现在出发解决未来的没有安全感的隐患。

最后是“行”

说到行,在老家“车子”就是个面子工程。完全不像广州是一个必需品,城市区域大没有车出行真的很成问题。一次我一个小学同学来长隆玩问:“你家到长隆多远?”答:“20分钟吧。”问:“不是吧?在xx区里(老家总共2个区,其中一个大的)绕城区一圈也才15分钟!”答:“这是广州。”车的价值还体现在有孩子之后,孩子看病、上学、上培训班的各种便利。所以我不认为车是一个不必要消费,而是一个消灭各种出行不便利的必需品。

生活本来就应该面对很多不确定的因素,而这些又可能让自己觉得没有安全感。我们不能像杞人忧天一样,怕天塌下来就不出门。日子还是要过,按佛语说的:“菩提本无树明镜亦非台本来无一物何处惹尘埃”。

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