英国投票退欧后，经济不确定性增加，明年伦敦房价可能将出现8年来首次下跌。
英国最大的房地产中介Countrywide周一在报告中表示，2017年伦敦房价将下跌，为2009年来首次。今年，伦敦房价增速将放缓至3.5%，明年房价将下跌1.25%。其中，今年伦敦市中心黄金地段房价跌幅将高达6%，明年则大致不变。Countrywide去年12月曾预测，今明两年伦敦楼市均增长4%。
“英国投票退欧扰乱了本国经济，”彭博援引Countrywide首席经济学家Fionnuala Earley表示，伦敦豪宅市场受到印花税提高及供给过剩的打击，而资本收益预期下降也令伦敦楼市承压，“退欧的恐慌加速了伦敦楼市所遭受的冲击。”
自4月1日，英国开始实施二套房买卖征收3%印花税的新政。
下图来自彭博：
不过，Fionnuala Earley称，随着经济有所改善，以及英国退欧的方式变得更加清晰，2018年大伦敦地区房价将上涨2%。
7月伦敦房租六年来首降
伴随着伦敦楼市繁荣逐渐褪去，7月伦敦房租均价现6年以来首次下降。
数据显示，7月伦敦住宅租金同比下降了0.5%，至每月1280英镑。尽管降幅不大，每月租客仅节省7英镑，但这一现象似乎成了伦敦生活成本停止上涨的拐点。
据Countrywide数据，伦敦不是个例，英国其他多个地区也出现了房租下降。英国东南部平均房租同比下降1.1%，至1173英镑;苏格兰的平均房租同比下降1%，到689英镑；威尔士调整幅度最大，下降了2%至671英镑。
英国房租之所以下降，因为在税收新政实施之前房屋买卖市场出现了大量的交易，是为了避免缴纳增收的印花税，但同时房屋销售市场疲软，房东暂时将出售改为出租。因此，市场上出现了大量的新房源。7月，英国全国可出租房屋同比增长了23%，伦敦则增长了三分之一。
