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李嘉诚357亿港元再卖香港中环中心 中资金融机构接盘

在宣布出售陆家嘴最后的自留商用物业后不久,媒体报道称李嘉诚又将出售位于香港皇后道的中环中心,交易总价高达357亿港元,或刷新香港写字楼交易纪录。

澎湃新闻,长江实业地产有限公司此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖,最终将以357亿港元的价格售予中资机构,预计长实最快11月初将公布交易详情。该中资机构系国内四大行之一,作为其办公所用。不过长实地产并未证实这一交易。

中环中心位于香港皇后大道,毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心,地理位置优越。今年7月,中环中心被曝其75%的权益将出售,由于被洽购楼面合共涉及约122万平方尺(约13.6万平方米),此次洽购若成功,将成为香港历来最大额的商厦成交,打破2014年底由恒大地产125亿港元从华置购入位于湾仔的美国万通大厦的纪录。

中环中心75%的股权最初报价为200亿港元,此后一路升到了300亿港元再进一步到了348亿港元。

9月27日有市场消息指出,中环中心最新获星洲基金亚腾资产管理(ARA)洽商中,出价高达373亿港元,平均每尺30574港元,且准买家有意购入后再将物业分拆出售。对此,长实集团曾多次否认出售计划。

李嘉诚近期频频抛售在港及大陆资产。10月26日,李嘉诚把长实地产在陆家嘴最后的自留商用物业——陆家嘴的世纪汇广场以200亿元人民币总价出售。

实际上,李嘉诚在大举抛售大陆物业之后,已经多年没有在大陆拿地了。相反,他将投资的重点放在了欧洲——尤其是英国,投资遍布电力、天然气、交通和零售等领域,并侧重于基建。尽管英国公投退欧导致李嘉诚控股的长和实业、长江基建和电能实业市值总损失超过1000亿港元,但李嘉诚“抄底英国”的脚步并未停歇,近期他正在准备收购英国国家电网(National Grid)天然气管线业务51%的股权。

责任编辑: 楚天  来源:华尔街见闻 转载请注明作者、出处並保持完整。

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