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又被任志强说中了 房产税难产?央行高官这样说…

距离2018年还要不到一月,彼时,财政部释放出一重要信号:对个人住房按评估值征房地产税。

该信号是通过财政部长的撰文传达至外界。

笔者注意到,随即,这则文章被媒体解读为房产税落地列出详尽的时间表,因为文章指出:按照中共中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

事实上,在文章刊发之前,社科院发布的《中国住房发展报告2017—2018》也指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。

摩根大通中国首席经济学家朱海滨预计2018年房地产税会正式进入立法程序。“目前看,2018年是房地产税立法比较恰当的时机,这是因为目前房地产市场出现的一个关键变化是,与过去两三年相比,目前整个房地产市场库存量明显下行。

当然,众多媒体将目光聚焦至具体落地政策及计算有产者会交多少税上。

也有媒体惊呼,房产税的出台将成为压倒坚挺房价的最后一个稻草。事实上,这样的判断很快被不少媒体与普通民众所接受和认可。

在众多解读中,并非没有质疑和担忧,如任志强

十天前,出席某活动的任志强表示,“2018年出不了房产税,我不但认为今年出不了房产税,可能更长时间也出不了房产税,起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”

值得一提的是,自房产税概念被提及开始,任志强都认为很难出台。可查询的资料显示,2014年,彼时,任志强的微博还未被禁言,当时其在与微博网友互动时指出:“中国不应该征收房产税,因为中国的土地不是归属个人。中国的房产税不包含土地,而农村土地、集体土地都应该收税,所有的土地收益都应该收税。”

任志强当时表示,另外,中国是多重收税,拿已经交过税的钱买房子,再收没道理。中国进行房地产税制改革,应重新调整利益关系,再收房产税。

而在2016年网易经济学家年会上,任志强也曾直言,现有的政策条件这样的,收房产税就叫“抢劫”。我觉得“抢劫”一般在人大是通过不了的,你们也别想。

事实上,持有相同观点的并非任志强一人。如知名经济学家水皮称房产税是个乌龙球。他撰文指出:房地产税由于事关千家万户,所以万众瞩目,江湖上经常会有关于它的传说,不过我可以负责任地告诉大家,到目前为止,基本上都是乌龙球。

水皮认为:房地产税非常复杂,中国现在很多住房体系、交易信息还没有联网、统一的户口登记也没有完全建立。也就是说,房产在全国并没有统一的登记制度,所以征收基数、免征的面积、免征的套数这一些因素,现在都是无法确定的。

有意思的是,任志强对房产税的预判与其预判房价走势一样,一直饱受不少网友不屑。如以往相似,任志强在表达前述观点后,迅速被诸多网友攻击。但同样值得玩味的是,他的众多拥趸纷纷表达了支持。顿时,两种势力水火不容。

网友称:支持的都是有产者,反对的都是无产者。

然而,今日即1月16日,任志强的预判似乎再次被验证。

今日,中国人民银行参事盛松成在接受媒体采访时称:征房产税是一个方向,是一个目标,是将来应该需要做的,这对于完善税制以及房地产市场本身的健康、平稳发展,包括对于贫富差距的缩小等等,意义都非常重大。但是要实行典型意义上的,也就是我刚才讲的所谓持有环节房地产税,看来还不是短期内能解决的,也不是短期内能够出台的。

笔者注意到,虽然只有短短129个字(加上标点符号),但该文章迅速被广泛转载。这里需要强调的是,之所以会引发如此震动,因为盛松成并非普通的专家。

履历显示,自1996年至今,盛松成一直在央行担任要职。2010年,盛松成从中国人民银行沈阳分行党委书记、行长调任中国人民银行调查统计司司长;2016年9月至今身居中国人民银行参事。

参事一直并不难理解。在中国官场,一位如此重要的官员在敏感时期抛出这样的观点,意味着什么?不难理解。

责任编辑: 秦瑞  来源:直面传媒 转载请注明作者、出处並保持完整。

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