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其实志玲姐姐卖房赚400万 原来问题出在这

▲志玲姐姐。(图/资料画面)

志玲姐姐日前出售台北市中正区豪宅「力麒麒御」16楼,盛传认赔2700万出售,但其实最终成交总价是1.61亿余元,比志玲姐姐在2016年5月以1.57亿元购入时,还要多赚400万元,主要就是因为过户到实价揭露会有1到2个月的「空窗期」,才有市场误传赔售一说。

根据《自由时报》报导,林志玲2016年砸下1.57亿元买下台北市中正区豪宅「力麒麒御」16楼,坪数约210.48坪(包括4车位,约46.04坪),依每个车位单价300万元估算,扣除车位坪数与总价,推估每坪买进单价约88.18万元。

今年6月时,业者在591售屋网刊登志玲姐姐的售屋资讯,开价1.88亿元,没多久就传出成交,8月正式过户,被爆出仅以1.3亿元成交,赔售2700万元,引起房产界诸多质疑。

房产业者指出,虽然当事人对于市场传言相当低调,并未公开说明真伪,但志玲姐姐买进时间点是这波房市景气最低迷时,赔钱出售的机率很低,且当事人也没有缺钱赔售压力。

果然,事实与传言不符,该户实际成交总价其实是1.61亿元,扣除车位坪数及总价,每坪成交实价是89.4万元,相较林志玲2年前买进的1.57亿元,不仅没赔,还赚400万元。

房产学者分析,志玲姐姐卖豪宅赔售传言凸显出「实价空窗期」的问题,目前房地产成交后,过户到实际实价揭露间有1到2个月的时间,若有心人士趁机利用这个空档,释出虚假交易资讯,就会影响房市交易秩序及透明性,值得主管机关检讨改善。

▲林志玲购入位于台北市牯岭街的豪宅力麒麒御。(图/资料画面)

阿波罗网责任编辑:赵丽 来源:ETtoday新闻云 转载请注明作者、出处並保持完整。

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