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中国房市明年再衰退?野村:政府恐放松监管救市

中国房市今年转冷,不少房地产巨头甚至纷纷进行减价促销,而野村当前也发布报告指出,明年上半年市场情况更将明显转差,政府恐会在春季放松多项房地产控制措施,预计须花费较以往更久的时间救市。

据《路透》报导,自2015年以来,中国房地产市场便出现衰退的迹象,而根据野村发布报告指出,随着美中贸易战波及中国内部金融环境,房市转冷也将进一步拖垮经济。其中,该行预估明年新屋销售将再缩减10%,房地产投资增长也可能在明年出现暴跌,届时房市相关金融资产也可能受到严重打击。

此外,野村也提到,因中国房市在该国经济增长中扮演关键角色,若明年上半年GDP增长下跌,中共政府仍须面临放松紧缩措施的现实。但该行认为,即便放宽政策限制,也未必会推高房价促使房地产泡沫。

据了解,中国开发商明年到期的在岸债务已高达3850亿元人民币(约新台币1.7兆元),几乎是2019年到期美元计价离岸借款145亿美元的4倍,而面对当前房产业陷入寒冬,市场也开始担心业者是否有充足的还本付息能力。

阿波罗网责任编辑:秦瑞 来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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