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韩国瑜呼吁陆资入台炒房?批评者称饮鸩止渴

台湾高雄市新任市长韩国瑜呼吁放宽大陆资金投资台湾房地产的条件。反对者说,在全世界都在抵制中资炒房的时候,开放陆资进入台湾房地产市场后患无穷。

陆委会主委陈明通27日强调,陆资开放来台投资房地产在陈水扁政府时期就已开放,马英九政府也持续了相关的限制。陈明通呼吁新上任的县市长“对两岸事务先多了解”,特别是有关陆资购房的“543条款”。

“543”条款是 中华民国政府针对大陆人士在台取得不动产的限制规定,除限制党政军身分者不得投资房产、每人限购1户之外,还规定贷款比例不超过5成、每年在台总停留期间不得超过4个月、3年内不得房产转让。

台湾内政部在2015年7月1日起,又增订限制同一社区陆资取得不动产不得超过10%的上限。

台湾淡江大学大陆研究所副教授陈建甫指出,放宽大陆居民购房限制属于中央职权,“不是韩国瑜说了算”。

陈建甫对美国之音说:“中资要进来,必须要中央去管制,包括(台湾金融监督管理委员会主委)顾立雄那边,会做这样的处理。中资还是要按照一般的手续过来,除非是以个人的名义去买地。”

他说:“其实在台北市已经有很多中资在购买房地产,不过他们是以个人的名义私下进来。其实台湾有很多地方有中资在投资房地产,只是现在可能要从北部往高雄去。”

韩国瑜放宽台湾房市的号召在业界人士中反响不一。台湾《经济日报》援引吉家网董事长李同荣的话说,台湾现行的“543”限制政策是“愚蠢”的。

李同荣认为,贷款比例不超过50%的要求对富有的炒房者而言毫无抑制效果;一年居住不得超过4个月的规定,等同于不欢迎自住买房,只欢迎投机炒房;3年内不得出售的限制,只能阻碍投资周转期,并不会真正抑制中期投机炒房。

不过,也有地产界分析人士批评韩国瑜开放陆资“炒房”的建议是在“饮鸩止渴”。

自由时报》援引时代力量高雄市议员林于凯的话说,韩国瑜是在背叛他的年轻支持者。林于凯说,开放中资买卖高雄房地产,只会造成“北漂青年回不来、高雄建商发大财”,对于解决青年困境和贫富差距毫无帮助。

针对各方批评,韩国瑜27日回应说,高雄急需投资,而且高雄不是台北,没有那么大的政治敏感度,不要抱着教条。他呼吁中央不要用“硬邦邦的思维”,不要一件事情“还没开始就想到最极端的负面”。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:VOA 转载请注明作者、出处並保持完整。

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