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放宽陆资来台买房 台湾逾六成民众反对

去年九合一大选过后,有新科县市首长抛出松绑陆资来台买房的构想,引发社会热议。屋比房屋比价平台最新民调指出,对于此构想,受访者中有62%表达反对,32%是“有条件”赞成。

屋比房屋比价平台创办人叶国华表示,民调结果显示,赞成及有条件赞成的人虽然增加,但支持度尚未过半,多数民众还是认为不应该松绑陆资来台购屋或置产。政府目前对陆资来台取得不动产设有“五四三条款”,意即陆资购买不动产的贷款最多五成、屋主每年在台停留不得超过4个月,以及3年以内不可出售。

商仲大老颜炳立近期受访时表示,一旦“五四三条款”取消,“台湾就惨了”,因为陆资像洪水泄洪一样,“无孔不入,根本管不了”,几千亿如果砸来台湾,台湾就趴下去,屏东的房价恐怕每坪冲到新台币100万元,且如果敢卖的话,连总统府都会有人敢买。

屋比房屋指出,这次调查中的反对松绑者,理由仍以“担忧陆资来台炒房,让年轻人买不起房”为主,占比接近八成,“担心国家安全问题”则占二成,显见过去陆资到全球各地炒高房价的讯息频传,让民众对于开放陆资购屋,仍然有很高的担忧。

陆资若造成房市泡沫化,一旦泡沫破裂,问题恐怕更严重,颜炳立就提到,最近澳洲房市惨跌,原因就是很多陆资抛货,包括美国洛杉矶、加拿大都有类似的情况发生,台湾的市场规模太小,不管蓝绿都应该为这块土地着想。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示,目前陆资来台买房除了有“五四三条款”,还有一年400户的总量上限,以及取得同一栋或同一社区的建物,以总户数10%为限等规范。

不过,政府虽在法规上严格防堵,台面下却有不少陆资透过第三地公司,转换身份成为外资绕道来台;抑或是透过向台商借名登记取得台湾房地产,屋比房屋建议政府应正视该问题。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:大纪元记者郭曜荣台湾台北报导 转载请注明作者、出处並保持完整。

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