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21万每平米!西湖畔老宅拍卖遭疯抢

杭州长生路32号,距西湖仅300米处,有一幢古色古香的独院别墅,它是民国时期银行家、经济学家徐青甫的故居。然而,在昨天,这套别墅作为法拍房,在阿里司法拍卖频道被抢疯了,数秒间上百万的竞价增幅,最终以8804万元(人民币,下同)拍出。

徐青甫的故居外观美翻了。

钱江晚报报导,这项拍卖从前天上午10时以3179万元起拍,原本应该到昨天上午10时结束。根据司法拍卖规则,在拍卖活动结束前,每最后5分钟有竞买人出价,将自动延迟5分钟。结果,在足足经历了403次延时,到中午11时37分30秒,这套别墅终于以8804万元成交,单价近21万元/平米,溢价率将近200%。

这么稀缺的别墅,怎会司法拍卖?

报导指出,徐青甫1953年购入长生路32号。1954年,徐青甫携全家搬入居住。1961年,徐青甫病逝后,这套房由其夫人和子女居住,然如今徐家后人多生活在海外,上世纪80年代后,这套别墅经过多次转手,曾先后做过菜馆等,这些跟徐青甫的后人已没有关系了。

根据拍卖公告,长生路32号目前的产权归属于温州紫凌奥东进出口有限公司(产权登记时间为2011年),这是一家以经营化工类产品为主的企业。

温州市中级人民法院工作人员透露,温州紫凌奥东进出口有限公司因涉金融借款合同纠纷被银行起诉,后来银行又申请执行,这套别墅由此进入司法拍卖程序。

想要这套别墅的人太多,按照惯例,通常豪宅法拍房报名需要缴纳的保证金动辄数百万元。这也意味早缴纳一天,损失的利息不少。因此多数情况下,意向竞买者都会在拍卖截止前1小时才报名。不过长生路32号却不一样,参拍保证金高达320万元,意向竞买者却趋之若鹜。

开拍后,报名人数多达20余人。另外,此次拍卖设定加价幅度是5万元,但有钱人根本就不这么玩。几秒钟就是上百万的竞价增幅。

除了竞拍过程惊人,该别墅内部打理得也很精致。别墅建筑面积为419.57㎡,内部庭院水杉参天,绿植葳蕤。房子虽然年代已久,但装修精心大气,设置了中央空调系统。一层主楼与大门之间,是约70㎡的独立花园,然后是餐厅、茶室、厨房、卫生间;二层为大厅、一间起居室、储藏间、卫生间、阳台;三层为三间起居室;顶层还有大露台。

至于拍得者为谁,据相关程序,估计要到6月20日才能现出真身。

阿波罗网责任编辑:夏雨荷 来源:钱江晚报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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