阿波罗新闻网 新闻 > 国际财经 > 正文

中国撤退全球房市 世邦魏理仕:南韩正取代成为大买家

中国买家因政府加强控管资金外流,在去年从全球房市中撤退,南韩则逐渐取代中国,成为全球房产的大买家,除了南韩未来资产证券(Mirae Asset Group)有望收购中国安邦保险打包出售的美国豪华酒店资产外,美国房产业者世邦魏理仕集团(CBRE)透露,南韩在去年的伦敦和今年的巴黎,都是最大房产投资者。

韩媒《中央日报》今(19)报导,世邦魏理仕集团资本市场部门董事总经理Chris Brett透露,在 中共当局从2016年开始控制资本外流后,中国已不再是全球房产市场上的最大收购方,如伦敦房市最大的投资方在2017年是香港,去年是南韩,而今年南韩公司应该是法国巴黎房产的最大投资者。以欧洲大陆而言,大手笔的投资者则为新加坡和德国。

Brett指出,南韩的金融公司集中在稳定市场如英国、法国和德国投资,这些地区的流动性也高、欢迎外资,且投资手续较简便。另相较于在3、4年前较注意北美市场,南韩公司约在两年前起为了避险等原因集中投资欧洲。且虽然南韩去年集中投资英国,但为了躲避脱欧风险,今年又再度转投资欧洲大陆。

Brett也称,南韩公司的投资对象多样,包括办公大楼、学生住宅和数据中心,但零售领域如购物中心,因牵涉到网购潮流,并非南韩公司的理想投资对像。

Brett预期,欧洲市场今年下半,可能因需求较多而增加投资量,但印度因拥有人口优势,加上经济快速发展,对印度投资的询问正在增加,加拿大的市场也很有吸引力。

另外,中国安邦保险在经过过去几年海外大收购后,在去年寻求出售以55亿美元(约新台币1692亿元)收购的百仕通集团(Blackstone)旗下饭店集团Strategic Hotels& Resorts,而南韩未来资产证券在本月传出,将成为最高出价收购者。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

国际财经热门

相关新闻

➕ 更多同类相关新闻