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荣景不再?香港铜锣湾罗素街业主提议减租44%

意大利名牌「PRADA」决定将在明年租约期满后,关闭香港铜锣湾的分店,而据外媒报导,该店面业主「旭日国际」(Early Light Group)可能会调降租金44%求租,而旭日国际的董事会主席,便是在香港有「玩具大王」称号的蔡志明,香港店舖租金恐惨跌的状况,引起市场关注。

《南华早报》报导,旭日国际指出,PRADA是以月租900万港元进驻香港铜锣湾罗素街2000广场(Plaza2000)的这间店面,店铺面积达1.5万平方英呎,不过其7年租约将在2020年6月到期,在PRADA撤出后,店面会在2020年7月准备就绪。旭日国际发言人更透露,老板蔡志明提议把月租金下调44%,也就是变成500万港元求租。

这不是PRADA首次关闭位于香港的店铺,早在2016年,PRADA就关闭了半岛酒店的分店,在最高峰期,PRADA在香港共有9间分店,目前仅剩6间。PRADA不是近期唯一退出罗素街的商家,知名化妆品零售商Bonjour也将在11月空出于罗素街的店铺,香港铜锣湾罗素街曾是全球最贵商铺租金地段,如今荣景似乎已不再。

在PRADA撤出罗素街后,估计该地段可能会出现人流减少的状况,加上近年销售从实体店铺转移至了网路购物,实体店铺面临的压力越来越大;此外「反送中」抗争影响,连带使得香港游客减少、零售业疲软,分析师估计奢侈品受创最重,营业额恐年减17%。

PRADA今年上半年在大中华地区的销售额为3.36亿欧元,依目前汇率计算年减2.3%,若以固定汇率来算则是年减5.1%。

对于相关问题,PRADA表示,目前无法提供任何评论。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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