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融创中国:料下半年继续严控房地产融资

孙宏斌(中)表示,下半年会继续严控房地产融资。

融创中国(1918)管理层指,指公司年初稍为补充土地储备,增幅与公司规模相符,不过自五月起已基本上暂停在公开市埸购买土地,下半年除非有好的机会,否则将控制购地规模以控制风险。

主席孙宏斌形容国内形势不复杂,指过去宏观调控从需求入手,而今次则从融资发力,包括限制房托、发债等,非常明确限制资金流入房地产,料对下半年会继续严控房地产融资,使土地市场呈下行走势,而基于行业情况,降杠杆亦是管理层的方向之一。

同时调控亦会对商品房销售造成影响,因为中央坚决表示房价不会涨,老百姓预期楼价平稳,不会急于置业。

销售方面,一线城市库存不多故受影响较小,但对三、四、五线城市影响比较大,因为过去价格升幅相对大,且当地需求亦不及一、二线城市。

执行董事汪孟德指,融创的文旅业务未来收入占比仍然会处于低位,因为业务处于起步过程,未来继续以地产开发为重心。

阿波罗网责任编辑:秦瑞 来源:苹果日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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