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中国房市出现崩盘危机 大型房企急降价6成求售

被喻为「史上最大泡沫」的中国房地产市场,已出现崩盘危机!根据中国人民法院公告,上半年有超过270家房企破产,大都是中小型房企,大型房企也因债务堆积如山,近来开始打折出清房产行动,以让现金落袋,折扣力度远超过往年,最低来到6折!

从8月20日开始,中国恒大集团旗下各大区域子公司推出全面促销活动,折扣力度远超过往年,最低打6折。在此同时,中国万科、万达集团等大型房企也纷纷跟进,推出全面降价促销活动,希望让现金落袋。另一知名房企碧桂园则採取不同行动,以裁员来求生存。

往年,恒大集团会等到9月中旬以后才推出降价促销,今年却提早约1个月,且不仅时间提前,力道也加大不少。往年最多打7、8折,但从今年揭露的折扣细节来看,最低折扣来到6折。恒大集团数万员工都在亲友圈兜售,希望透过人海战术提升销量。

恒大集团的跳楼大拍卖,引发房地产市场的割喉战。最近,广州10几个新建案出现降价,每平方公尺的降价幅度从人民币几百元到上千元不等。北京、上海、深圳、长沙、厦门等城市都出现幅度不小的降价潮。

根据中国媒体报导,2018年中国52家大型房企的资产负债率升高,有半数资产负债率超过80%警戒线;52家大型房企的偿债压力极大,2018年以来有息负债规模总计超过5兆人民币,较2017年增加19.22%。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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