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大陆龙头房企碧桂园半年裁员近1.5万人

大陆位列前三位的房企碧桂园8月22日发布了2019年中期报告,报告显示,截至6月底,公司雇员比2018年末减少了约1.48万人,这是该公司首次出现员工数量减少的情况。而碧桂园和中国恒大及万科并称为中国的前三大房企。

碧桂园的中期报告显示,公司雇员总数由2018年末的13.14万人减少至11.66万人,减少了约11%。

据财新网的消息显示,碧桂园主要在三四线城市及一二线城市远郊区开发地产项目。公司销售构成中,约有55%的销售额来自三四线城市。

虽然今年上半年碧桂园实现权益销售额2819.5亿元(人民币,下同),位列大陆房企第一,股东应占利润同比增长23.4%,而在2018年同期股东应占利润增速为72.5%。同时碧桂园的销售单价下降4%至9010元/平方米。过往几年,碧桂园的销售单价一直在上行。

财新网对此表示,碧桂园销售单价下降,一定程度上反映出三四线城市房价动向。三四线城市缺乏产业支撑、棚改政策由货币化安置转向实物安置、居民购买力减弱,这类城市越来越不被看好。

有分析人士认为,三四线城市居民购买力弱是一方面,另外大陆房地产市场近来疲弱也是碧桂园利润下滑的原因。

中共国家统计局8月14日的数据显示,今年1至7月,大陆房地产开发投资、新开工面积、房企到位资金等多项指标增速持续回落,房企购地面积降幅继续扩大,房地产开发投资和房企到位资金增速在连续三个月回落后创出年内新低;销售面积增速已经连续七个月为负。

数据显示,截至6月底,碧桂园总资产1.74万亿,总负债1.56万亿,资产负债率为89.66%,净负债率为58.5%。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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