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林郑祸港!香港零售业陷入"至暗时刻" 660亿零售巨头扛不住了

亚洲的“购物天堂”,正乌云密布。

2019年7-9月份,香港的零售行业进入“至暗时刻”,香港零售巨头的2019年三季度业绩全线告急:

10月15日盘后,莎莎国际(0178.HK)发布近3个月的经营数据,营业金额暴跌超20%;

10月15日晚间,周大福(01929.HK)发布近3个月的经营数据,香港及澳门市场的销量出现断崖式下跌,同比下降超44%;

而这仅仅香港零售业的缩影,据香港工业总会统计,香港共有超过63000家零售企业,其中大多数为中小企业。

2019下半年以来,处于示威风波中的香港零售业,正在面临史上最昏暗的经营环境。财政司长陈茂波公开发表文章表示:

过去四个月,香港零售、餐饮业受到沉重打击,消费意欲疲弱。香港零售业目前已经开始出现关店以及裁员现象,较此前的停薪更为严重。

660亿零售巨头,扛不住了

香港零售业走进“至暗时刻”,中小企业关店、裁员,零售巨头的销售数据亦出现断崖式下跌。

10月15日晚间,市值高达660亿港元的周大福(01929.HK)披露2019年7-9月的经营数据:

內地市场:零售值增长+4%,同店销售-7%,同店销量-21%,主要受国际金价上涨的影响;

港澳市场:零售值增长-35%,同店销售增长-42%,同店销量-44%,主要受到高基数、香港现况影响。

周大福在 大陆市场的零售值仍保持4%的增长,而在香港及澳门市场的销售数据全线暴跌,其中同店销量降幅高达44%。

同时,周大福公布盈利预警,预期于2020财政年度上半年(2019年4-9月)录得约8~10亿港元的未变现亏损,占公司当期营业额的3%。

可见,在刚刚过去的3个月,周大福的经营压力非常大。数据公布的第二日(10月16日),周大福股价一度暴跌近8%,市值一度蒸发超52亿港元。

在三大珠宝商中,周大福在香港市场业务的占比已降至最低。虽然,同受香港暴力事件影响,但六福集团(0590.HK)受到的影响或许会更大。

据Wind数据显示,六福集团于2019财年48%的营收来自香港市场, 大陆市场营收占比为38%。截止发稿,六福集团尚未披露2019年7-9月份的经营数据。

香港本土化妆品零售龙头,暴跌70%

而,另一家零售业上市公司:莎莎国际(00178.HK)却没那么幸运。号称“香港最大的化妆品零售企业”,其主营业务深度依赖着香港零售业。

2019财年,莎莎国际的总营收为72亿元,其中61亿元来自香港、澳门市场,占比高达85%。

由此可见,香港零售业的“寒冬”,莎莎国际或许是受影响最深的零售企业之一。

10月15日盘后,莎莎国际(00178.HK)披露了7-9月份的经营数据:

由于 大陆客的销售占比较高,因而拖累香港市场整体销售额下跌35.2%。其中, 大陆客的交易宗数急剧下跌51.2%。导致集团营业额按年下跌20.8%

且,莎莎国际的股价走势与其营业额关系非常紧密。2018年二季度营业额增速创下新高的同时,其股价亦飙涨至5.3港元/股的历史高位,总市值一度突破164亿港元。

此后,便随着香港零售业、营业增速一落千丈,并于2019年三季度跌至1.58港元/股,创下近十年以来的新低,期间累计跌幅高达70%。

莎莎国际的股价周K线图

香港经济,被拖入泥潭

周大福、莎莎国际,或许只是香港事件对经济冲击的缩影,这起事件的影响持续漫延,早已危及本土各行各业。

据香港旅发局数据显示,2019年8月,访港游客暴跌39.1%至359.1万人次,较7月大幅恶化。

旅游业给香港GDP的直接贡献大约在3.6个百分点,所以,如果旅游业各方面受到很大的打击,对GDP的影响也会十分明显。

香港统计处数据显示,香港零售业自2月份以来已连跌七个月,8月份更是出现断崖式下跌,香港整体零售业总销货价值暴跌23%,为1982年有记录以来最差的单月表现。

零售业中,受影响最大的为珠宝首饰等奢侈品,于2019年8月份销售额同比暴跌超47%,刷新2013年4月非典时期创造的42.2%跌幅最差纪录。而,香港奢侈品历来都占据着全球奢侈品销售总额的5%至10%。

面对零售业最冷“寒冬”的同时,零售企业仍需要承担着高昂的铺面租金,不少零售企业萌生退意。

据香港房产中介机构Midland IC&I数据,铜锣湾的1087家店中已有102家处于空置状态,空置率达9.4%。而铜锣湾的罗素街于2018年一度超过纽约第五大道,成为全球零售租金最贵的购物街。

据媒体报道,意大利知名奢侈品牌Prada(普拉达)将关闭在香港的最大专门店,并于2020年6月撤出铜锣湾罗素街,该门店面积为约1400平方米,每月租金高达900万港元(约合人民币824万元),每平米租金高达5885元/月。

面对零售商的撤退,香港零售管理协会及香港特区财政司司长陈茂波纷纷呼吁,业主减租。

据世邦魏理仕发布的报告显示,2019年三季度香港零售租金环比下跌10.5%,创1998年最大跌幅。并预计在2019年第四季度,整体租金将再下降5~10%。

旅游、零售业,是香港经济的两大支柱产业,现如今已双双被拖入泥潭。

阿波罗网责任编辑:秦瑞  转载请注明作者、出处並保持完整。

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