据港媒报道，日前“星爷”周星驰被发现将自住的山顶超级豪宅“天比高”，抵押予美资背景摩根大通银行贷款，外界猜测星爷是为了电影制作而作出资金调动。
今日（18日）就有周刊报道指，星爷抵押豪宅因为他在2017年出售自己公司的股份时，与 大陆买家签下相关协议才有以上的举动。
据报道指，星爷在2017年出售私人公司“PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED”（简称：PDAL）的股份时，曾向 大陆买家“上海的新文化公司”签过一份协议。
他承诺在2016年至2019年期间这4年期间，公司的净利润不得低于一定标准，分别是不得低于1.7亿人民币（约1.8亿港币）、2.21亿人民币（约2.42亿港币）、2.873亿人民币（约3.14亿港币）以及3.617亿人民币（约3.96亿港币），4个财政年度合共要净赚10.4亿人民币（约11.3亿港币），若达不到星爷需自掏腰包作补偿或回购股份。
因此之前已有报道指，这数年间星爷需密密开戏，连续数年都进占中港贺岁档。2000年代的星爷隔3、4年才上一套戏，但在近两年却每年都有一套戏上映，似乎是急于兑现净赚11.3亿港币的承诺，促使他更勤力开拍电影。
有指《美人鱼2》本来是要在2019年的贺岁档上映，有传星爷觉得后期制作需时，赶不及完成，于是急急开拍《新喜剧之王》来代替《美人鱼2》的贺岁档。
2016年的电影《美人鱼》口碑票房皆收，《美人鱼》单在中国便已收33亿人民币（约36亿港币），更在全球获得5.55亿美元（约43亿港币），而2017年的《西游伏妖篇》反应也不俗，全球票房达2.47亿美元（约19亿港币）。
但被指是顶替《美人鱼2》的《新喜剧之王》，虽然《新喜剧之王》大获好评，但票房却未如理想，在 大陆票房只有6.28亿元（约6.88亿港币）、香港票房为2,196万元。
《新喜剧之王》由多家公司合资，PDAL要收达到3.617亿元人民币（约3.96亿港币）的净利润，恐怕相当有困难。有指“上海的新文化公司”内部亦在人事方面有大变动，到底双方会否继续合作？相信未来亦会受大家关注。
另一边厢，星爷与旧爱于文凤也有金钱纠葛，据知于文凤当年曾担任星爷的财务顾问，为他理财13年，声称为星爷的身价涨到50亿元港币。10年前二人分手，于文凤在2012及2017年向法院提告指星爷曾对她有口头协议，需要向她支付获利项目除税后的利润10%当作佣金。
“天比高”当年估价为港币8亿，于文凤指出她应该能获得佣金8千万港币，但她表示星爷只给了她1千万港币，所以她打算追讨另外的7千万港币佣金。这单官司将在今年11月开庭，预计审讯15日。
而于文凤与星爷分手后，有指她与廖创兴银行主席长子廖尧城（Andrew）交往中，有指Andrew的身价也达百亿港币。
无论是从“对赌协议”还是与前女友的官司中，都可以感受得到周星驰紧张的神经，如今新冠疫情在全球的影响仍旧剧烈，周星驰想在短时间内靠影视业来聚拢理想中的资金明显不太可能，因而，抵押自己的房产这既是睿智、也是无奈的选择！难怪这几年很难看到他真实的笑容，大概顶着这么大的压力，任谁也笑不出来。
