7月份曼哈顿的公寓签约量下降了一半以上，而纽约周边许多郊区房产交易量则翻了一番以上。（戴兵／大纪元）
据CNBC报导，7月份曼哈顿的公寓签约量下降了一半以上，而纽约周边许多郊区房产交易量则翻了一番以上，表明入夏以来纽约人持续离开纽约，搬往郊外。
根据米勒·塞缪尔（Miller Samuel）和道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的报告，7月份曼哈顿合作公寓(Co-op)和共有公寓(Condo)签约数量比一年前下降了57％。而高端房市场受到的打击尤为严重，合作公寓的价格在400万至1000万美元之间，降幅超过75％。
共有公寓是一种拥有产权的房产。签订买卖合同后，共有公寓的业主对公寓及一定比例的大楼公共区域拥有产权。合作公寓的购买者作为合作成员，购买的不是产权，而是合作公寓公司的股份。
随着交易量急遽下降，挂牌出售的公寓数量却在激增。与去年同期相比，七月份新公寓的挂牌量增长了8％。米勒·塞缪尔首席执行官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）表示，目前未售出公寓的数量已达到近十年来的最高水平。
周三（8月5日），由彼得·马里诺（Peter Marino）设计的位于曼哈顿中心的新公寓大楼——盖蒂住宅（Getty Residences）宣布，部分公寓的价格下调50％以上。一栋占地超过3,800平方英尺、曾经以超过2,000万美元价格上市的公寓，现在以1,050万美元的价格挂牌出售。
纽约市房产销售量价齐跌。米勒说，对抗疫情的封锁措施，导致纽约市房地产经纪人直到6月下旬才把公寓放到市场上，加上成千上万富裕的纽约人7月份乃至整个夏季，逃离纽约前往郊区。纽约周边郊区7月份房产销售量大增。
为了躲避疫情，纽约人在郊外购买的第二套房产，可能成为新的主要住所。汉普顿（Hamptons）的签约量7月份翻了一番，达成267笔交易。纽约威彻斯特县（Westchester County）的签约量也翻了一番，达成987笔交易。
7月份，康涅狄格州（Connecticut）的费尔菲尔德县（Fairfield County）签订了1,200多个购房合同，紧邻纽约的格林威治小镇（Greenwich）增长了72％的签约量。◇
