北京近期大举拆除郊区「小产权房」，导致多起警民冲突。北京市政府今天颁布政策，严禁城镇居民到农村购买宅基地和其上房屋。不过如何解决因过去政策反覆造成的问题，仍有待观察。
中国农村居民能从农村集体土地中，分得建造住宅的「宅基地」。过去有农村自行出售宅基地，或在集体土地上建设销售住房，而这些房屋不具官方承认的产权，因此被称为「小产权房」。
不过，以往曾有地方政府批准农村建设「小产权房」，让购屋者有数十年不等的使用权，因而让合法与否的问题更为複杂。
北京日报报导，北京市政府11日公布了22条的「关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见」，其中指出，村民一户只能有一处宅基地，「严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，严禁社会资本用宅基地建设别墅大院和私人会馆」。
同时，政策也禁止借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。这个政策形同禁止发展「小产权房」。
北京6月底传出官方强拆昌平区的瓦窑村，一度和居民发生激烈衝突，双方互喷灭火器和胡椒水。之后类似的强拆行动也出现在怀柔区等地的城乡结合部（城郊）。
由于这些地区「小产权房」的居民，以中产阶级为主，其中不乏文艺人士，中国独立政治学者吴强日前便指，北京官方强拆的对象，从过去的「低端人口」，转向了中产阶级。
2017年底北京大兴区发生火灾，官方藉机大力整治城乡结合部，拆除民房，许多被官方文件称为「低端人口」的外来务工人员被迫离开北京。
纽约时报引述中国经济学家盛洪表示，官方目前的强拆是出于政治动机，而非经济或环境。
他指出，中共总书记习近平2018年对秦岭违建别墅大为震怒，导致当地官场震盪，多人落马。之后习近平多次提到「保护绿色空间」的问题，给地方官员带来压力。
现在，北京的新政策明确禁止发展「小产权房」，但既有的问题该如何解决，仍有待观察。
