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房产大咖:纽约市可能要花十年以上 才能从疫情复元

房地产开发商预测,同样备受中共病毒冲击的纽约市,复苏的脚步将相当缓慢,可能须费时十年或更久才能复元。

皮布尔斯(Don Peebles)21日向CNBC表示:「纽约市终将复元,但不再是以往的纽约,会呈现不同样貌,且房价也会变得更容易负担。」「我认为纽约可能需要十年或更长的时间,才能走出困局,总之不会快速恢复。」

皮布尔斯预期,纽约未来在吸引和留住新居民与企业上,将面临挑战,因为其他美国城市更有吸引力,尤其是那些税务环境更友善之处。

皮布尔斯认为,纽约市仍能重拾往日雄风,但前提是众人需体认到必须让纽约市变得更具竞争力,若对佛州南部等其他地区的崛起视若无睹,只会加深颓势。

外界常讨论纽约市的衰亡,特别是爆发金融海啸、911恐怖攻击,以及1970年代财政危机等重大事件之后,然而最悲观的预期最终皆未成真。

不过皮布尔斯说,中共病毒的冲击远比这三大事件严重,更何况纽约在疫情爆发前,人口已流失,原因是纽约对企业较不友善,对高净值人士也较不具吸引力。

责任编辑: 楚天   来源:经济日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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