中央为发展商定债务红线恒大一夜间降价三成甩卖
过去多年，大陆房地产商在高负债与高销售的方式下维持现金流，但随着负债不断累积，北京预示有可能影响金融稳定，所以上月开始推出新招，发布“三条红线”收紧房企融资。“三条红线”指剔除预收款后，资产负债率高于70%，净负债率超过100%及现金短债比小于1倍，并按这三个指标衡量不同企业，用红、橙、黄、绿来划分，最危险级别为红色。
一个月后，龙头地产商恒大地产采取措施促销减债，据大陆财经媒体报道，周日(6日)晚十点恒大召开营销大会，许家印在会上正式下达了九月、十月的营销“军令”--每个月销售目标1000亿，“金九银十”要卖2000亿，并出台一系列促销“组合拳”。
“金九银十”历年来都是各大房企实现全年销售的重大时机。为了实现抢收，恒大祭出了史上最强的全国楼盘7折特大优惠政策，同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。
恒大目前总资产大约2万亿元民币，负债大约1.7万亿，负价率逼近80%，即超越了中央新定的红线。恒大去年详细规定了还款日期：从2019年6月30日起，一年内到期3758亿元，两年内到期2342亿元。也就是说，在不考虑新增借款和利息的条件下看，恒大2021年6月末前偿还6100亿元的银行债务。
另外，绿地、富力及融创也属于红级别，即公司超出了三线红线，有息负债规模以2019年6月底为上限，不得再增加，只能促销卖楼还债。
