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青岛新楼盖在淤泥堆上 买新房惊见楼底塌陷 开发商:正常

山东张先生发现,自己刚购入的屋子底部塌陷,整栋楼呈现悬空状态。

根据中国媒体报导,山东青岛胶州市的一名张先生在2018年时,于三木·文澜府社区购入了一套一楼的复式房子。但买来没多久,张先生就发现房子有些状况。他告诉媒体:“屋里面墙面不平,或者是电线不好,当时地基有一小部分能看出来,露著一点缝看着。当时没在意,以为就是一小部分这样。交房的时候我发现这些问题,跟他提出来,当时觉得没有什么太大的问题。”对此,开发商解释道:“淤泥地质下沉是正常现象。”

在发现房子的问题后,张先生马上通知开发商来维修。但是过了几个月,张先生发现,问题不仅没有解决,反而越来越严重了!

张先生发现,他家所在的10号楼楼体和地面之间有一条很大的缝隙,围绕着楼房一圈,从前院到后院,缝隙里全都是深不见底的“黑洞”。

开发商又再度进行了维修,可张先生再去看房子的时候却发现,开发商只是将楼底的缝隙挡了起来。

张先生生气的表示:“用砖把空挡起来藏起来,然后盖上土,你看不出来,哪有这样修的?开发商还有这么糊弄人的吗?”

反应过后,青岛胶州市三木·文澜府售楼处经理说:“首先先说明白,这肯定不是塌陷,就是可能说是覆土回填的时候填的沙石跟土比较松,一下雨之后自然而然会有一个往下走的趋势。具体出现什么问题,我现在也没法跟你们去解答。这个事我赶紧跟领导沟通一下,给您去解决这个事吧。”

张先生去找过开发商以后,开发商也表示会积极处理这个问题,那么到现在半个月过去了,问题解决了吗?

根据报导,在张先生房子的前院处,记者看到现在墙壁和地面之间并不是空的了,为了检查楼底的情况,张先生试着挖开了一块儿沙土。挖开沙土后,张先生发现楼底还是空的。那么这到底会不会影响楼房的主体结构安全呢?记者找到了社区所在的上合示范区规划建设部反映问题。工作人员联系了开发商的负责人现场查看情况。

对此,青岛胶州市三木·文澜府项目负责人任伟解释:“不是回填的事,跟回填也没有关系,因为产业新区这个地方到地下是二十几米的淤泥。因为你这栋楼又没有地下室,我不可能把这20米的淤泥全部挖出来。所以没办法,当初设计阶段就考虑桩基加筏板基础。把桩穿透淤泥打到持力层里去,那桩就不会动了。这个钢筋混凝土筏板,跟桩连接到一起,桩不动,筏板就不会动,但是这个淤泥它会沉,所以说出现这个空隙。”

项目负责人表示,张先生发现的问题其实是楼体下方的淤泥下沉,而这本就在他们的预料之中。

那么这些下沉出来的空隙还能填好吗?

项目负责人任伟表示:“咱这个房子是建完一年了吧,这一年的沉降量是最大的。就是说我们即使现在填了,它也会再往下沉?但是后面就不会这么厉害了。”

因为今年的雨季马上就要来了,张先生担心地势低会导致在楼底长时间积水。对于张先生的担心,开发商也表示会尽快填好。

责任编辑: 时方  来源:新头壳newtalk 转载请注明作者、出处並保持完整。

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