温哥华的城市规划给了房地产市场很多新的机遇和挑战,其中最著名的一个社区规划——甘比走廊(Cambie Corridor Plan)就让沿途的很多房屋价值蹭蹭涨!
近日,作为甘比走廊发展规划中的一个部分,两座紧邻 Cambie街的独立屋挂牌上市,再次佐证了温哥华房价贵的传闻。
这两套独立屋,从谷歌街景来看,已经显得十分破败,但这并不影响他们开出1000万和1100万加元的卖价的信心。
根据甘比走廊的发展规划,这里有重新建设6层高混合用途住宅(包括零售底商)的潜力,而增加住房密度也是该社区以及温哥华市的发展主旨,这就让这些临近的独立屋变得更值钱。
位于西41街这套独立屋,土地面积更大一些,有7477平方尺,房屋建成于1949年。卖家将目标瞄准了开发商,挂售信息中称这是对于开发商来说绝佳的一个好机会。
由于紧邻哥伦比亚公园,Oakridge购物中心,以及天车站,让这里建设共管多单元住宅的潜力巨大。
尽管估值不足600万加元,但卖家仍然以其未来开发潜力为卖点,开出1000万的售价!