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央行急了!中国房地产的重要接盘侠们在瑟瑟发抖【阿波罗网报导】

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近日,一张由中新经纬制作,数据来源于房企的财报公告,基本反应了中国房地产行业的现状。从表中可以清晰地看到,一大半的房企在今年1-4月份的销售额都遭遇了腰斩,能够维持下跌率在30%左右的房企都已经是凤毛麟角。面对这种局面,央行也着急了。日前,央行下调了房贷利率。在过去20余年里,互联网经济的高速发展,让互联网从业者获得了高溢价的收入,也成为了中国房地产的重要接盘侠。但在这一轮断供潮中,互联网大厂中年人也成了被伤害最深的一波。

阿波罗网方寻报道/近日,一张由中新经纬制作,数据来源于房企的财报公告,基本反应了中国房地产行业的现状。从表中可以清晰地看到,一大半的房企在今年1-4月份的销售额都遭遇了腰斩,能够维持下跌率在30%左右的房企都已经是凤毛麟角。

面对这种局面,央行也着急了。日前,央行下调了房贷利率。

众所周知,房地产行业是中国的支柱性产业,它所影响的不只是地方财政,还有上游的水泥、建筑、钢材、涂料,下游的家电、装修以及家具等38个行业。

如果把房地产和关联产业的经济效益全部算上,房地产和关联产业所产生的GDP占中国GDP约20%。

综合媒体信息,早在央行之前,许多地方政府就开始对房地产松绑,如佛山、中山、郑州、郴州、广州、哈尔滨,东莞以及长沙等百余城。

可是,收效甚微。除了地方政府的松绑外,房企也推出了众多优惠政策,如将首付比例降低至20%,首付分期返现以及零首付购房等,但都没有对提振房地产市场产生明显作用。

房地产回归到了普通的商品,他的价格不再被投资所驱动,而是取决于供求关系。中国房地产已经严重过剩,全国的房产库存够30亿人居住。

现在,多家房企被爆,还不起债,也不降价,直接躺平,今天倒闭,还是明天倒闭,对于房企已经无所畏惧了。

有分析认为,房价和供求关系脱钩了。因此,降利率,而不降价,刺激不动房地产了。

现在面临的难题是,不降价,老百姓买不起房。持续降价,房企倒闭得更快,且牵连着上上下下成千上万家关联企业,还会导致中国老百姓整体财富的缩水,断供、弃房,供房的老百姓也跟着变成老赖.......

在过去20余年里,互联网经济的高速发展,让互联网从业者获得了高溢价的收入,也成为了中国房地产的重要接盘侠。互联网经济中的财富新贵们,他们开创了新的财路。他们中有的人不只买一套,还有买多套房投资的。

但在这一轮断供潮中,互联网大厂中年人也成了被伤害最深的一波。

责任编辑: 方寻  来源:阿波罗网方寻报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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