图／达志影像路透社
爆发财务危机，已经两年没有公布财报的大陆恒大集团，一口气公布两年份的财报，两年合计亏损5819亿人民币。恒大留下的“烂尾楼”，非但没有解决，还严重影响房地产业，拖垮中国大陆的经济成长。
CCTV主播(2021)：“中国恒大集团在香港联交所，发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注。”
2021年，曾经是中国房地产巨头的恒大集团，无预警爆发债务违约，并且在隔年三月宣布停牌，空洞了两年，恒大最近终于公布他们的财报。
香港无线新闻记者：“恒大日前补发过去两年业绩，累计亏损超过5800亿元人民币截至去年底止，总负债超过2.4兆人民币涉及应付贸易帐款工程材料款项，以及其他债务。”
根据恒大公布2021年、2022年的亏损额达5819亿人民币，截至去年底累积债务达2.44兆人民币，钜额亏损，虽然早在分析师预期内不过进一步看恒大多达3414亿美元的负债，如果换算为国内生产总值(GDP)再与全球国家地区比较恒大排名第44位落后哥伦比亚去年GDP约3,439.39亿美元，但是比罗马尼亚、葡萄牙、芬兰、新西兰等国家排名还要高。
完全可说是“债可敌国”，不只财务漏洞，恒大问题早已波及中国整体产业。
恒大江苏建案工人(2021)：“我们其实从4月份到现在，还没拿过钱。”
飞云清洁公司老板郭辉(2021)：“唉心里真是，说句实话真是焦头烂额，我从6月开始到现在我就没睡过一个好觉。”
恒大因为积欠庞大债务难以清偿的情况下，侵袭著许多家庭，有些开发商干脆跟着拖欠债务，全国各地留下未完工的大楼工程，充斥大量“烂尾楼”和违章建筑。
央视记者：“小区内共有42户业主进行违法加盖，今年年初(2023)执法人员进行整治拆除违法建设15户，眼下他们已经制定了详细方案。”
像是这栋，恒大位在广东的高级住宅“悦珑湾”，被爆出违建问题限期改善，恒大出现“资不抵债”的局面，现有资产都还不够拿来还，这两年来都是借由官方力量才勉强撑住，希望可以降低对房市冲击，不过观察大陆的房地产业，似乎也正在重组。
CreditSights亚太研究联席主管SandraChow：“不意外的，所有这些实力较强建商我们会看到日益加剧的分歧，实力雄厚的建商与国家相关，而规模较小的建商则陷入困境。”
中国房地产业，曾是经济的支柱行业根据2020年数据，大陆房地产业占GDP的7.34%间接带动的相关产业占9.9%，合占GDP的17%，可说是带动经济成长火车头，如今大陆房市呈现“两极化”。
CreditSights亚太研究联席主管SandraChow：“可以理解的是如果您想要买房，通常不会从实力较弱的建商那购买，因为存在建商无法按时完成的风险，然后你还是得负责很难看出小型建商，要如何重获买房者的信心。”
然而，从房地产业，看到财务健康的严重忧虑，对中国的整体经济当然也构成挑战。
大陆国家统计局新闻发言人付凌晖：“尽管有压力，中国外贸仍然保持韧性和活力下阶段尽管外需收缩压力持续，中国外贸仍有望顶住压力全面实现促稳提质的目标。”
尽管大陆政府不断信心喊话，但摊开一项项数据大陆公布第二季GDP数字，年增仅6.3％低于多家机构预期的7%，而且只比第一季成长0.8%经济复甦力道明显不足，今年设定的5%经济成长率，恐怕就要成为“不可能的任务”。
国务院发展研究中心研究员张立群：“我们政府在很多消费场景的复甦上，很多政策包括一些创新政策的推出确实起到了比较好的效果像汽车家电，包括最近国常会议提到的家居消费，我觉得也是比较好的方向。”
