▲碧桂园的项目主要布局在大陆三、四线城市。（图／路透社）
大陆房地产巨头“碧桂园”爆发财务危机，分析人士认为，这对大陆经济产生的震动，在深度和广度上都将超越此前的恒大。中国上海易居研究院研究总监严跃进指出，“当前市场再也不能承受住一个万亿（兆）级头部房企的出险了。”
新加坡《联合早报》引述分析人士说法称，以碧桂园的体量和大陆经济复苏乏力的现状，若无法解除财务危机，对中国经济产生的震动，在深度和广度上都将超越此前的恒大。
碧桂园若无法解除财务危机，对整个市场会产生一连串连锁反应。首先是员工和商业伙伴，数据显示，碧桂园有3万3207家供应商和7万名员工，最坏情况恐面临失业危机。
其次是普通购房者。据《第一财经》统计，碧桂园目前的未交付房源约为90万套，若公司真倒下，意味着会有90多万购房者的资产受到影响，且碧桂园的项目大多在大陆三、四线城市，业主家庭收入更少，所受影响更大。
面临巨大风险的还有债权人。据彭博社，截至去年年底，碧桂园累计债务为1.4兆，一旦违约将波及一大批基金和银行。中原地产首席分析师张大伟对香港电台分析，碧桂园出现债务违约的机会高，暴雷只是时间问题。
▲碧桂园董事会主席杨惠妍曾是亚洲女首富。（图／CFP）
更令外界不安的是，碧桂园的危机恐将扩散到整个房地产和金融市场。中国上海易居研究院研究总监严跃进指出，当前市场再也不能承受住一个兆级头部房企的出险了，一旦碧桂园倒下，将影响到更多民营房企，“因为碧桂园的问题并不仅限于碧桂园一家企业。”
在不考虑债务的情况下，碧桂园若要在今年完成各项目的“保交楼”，月均销售额至少要在220亿元（人民币，下同）以上，而今年仅有1至4月的销售额满足这个数字，7月销售金额更仅有121亿元。
▲碧桂园长期以来被认为是财务稳健的不动产开发商，是房产界的“模范生”。（图／路透社）
